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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の富山県射水市 公示地価平均は 32,210円/㎡（坪 106,500円、前年比 +0.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
射水市の地価公示価格の注目地点
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射水市の年間地価公示価格推移
射水市の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
射水市の地価動向
富山県射水市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,210円/㎡（坪単価106,500円）で、 前年比+0.2%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の42,706円/㎡（坪単価141,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,759円/㎡（坪単価105,000円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-0.28%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥32,210 /㎡
坪単価 106,500円/坪
地点数: 23箇所
2025年（令和7年）
¥31,759 /㎡
坪単価 105,000円/坪
地点数: 23箇所
2024年（令和6年）
¥32,396 /㎡
坪単価 107,100円/坪
地点数: 23箇所
2023年（令和5年）
¥32,391 /㎡
坪単価 107,100円/坪
地点数: 22箇所
射水市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 32,210円/㎡ | 106,500円/坪 | +0.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 29,195円/㎡ | 96,500円/坪 | -0.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 31,759円/㎡ | 105,000円/坪 | -0.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 28,790円/㎡ | 95,200円/坪 | -0.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 32,396円/㎡ | 107,100円/坪 | -0.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 29,176円/㎡ | 96,400円/坪 | -0.6% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 32,391円/㎡ | 107,100円/坪 | -0.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 29,281円/㎡ | 96,800円/坪 | -0.6% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
射水市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 富山県射水市一条１１番８ | 52,900円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 富山県射水市三ケ２５４８番１０ | 45,300円/㎡ | +0.4% | 住宅地 |
| 富山県射水市戸破字後宝１１４５番３ | 41,000円/㎡ | - | 住宅地 |
| 富山県射水市赤井字下間掛４０番５ | 39,500円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 富山県射水市戸破字神川３５３８番１外 | 37,500円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 富山県射水市小島７２７番２外 | 34,800円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 富山県射水市赤井字水落１２番３ | 34,500円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 富山県射水市土合１３１５番１６ | 33,300円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 富山県射水市善光寺１６番４外 | 33,000円/㎡ | -2.9% | 商業地 |
| 富山県射水市小島１１６８番１ | 31,800円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
射水市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
射水市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2025年・56件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約24.1%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32,210円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 31,759円/㎡ | 24,100円/㎡ | -24.1% |
| 2024年 | 32,396円/㎡ | 29,800円/㎡ | -8% |
| 2023年 | 32,391円/㎡ | 12,200円/㎡ | -62.3% |
| 2022年 | 32,486円/㎡ | 24,200円/㎡ | -25.5% |
| 2021年 | 32,595円/㎡ | 24,300円/㎡ | -25.4% |
| 2020年 | 32,695円/㎡ | 26,800円/㎡ | -18% |
| 2019年 | 32,782円/㎡ | 28,100円/㎡ | -14.3% |
| 2018年 | 32,970円/㎡ | 25,300円/㎡ | -23.3% |
| 2017年 | 33,022円/㎡ | 23,900円/㎡ | -27.6% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計237件）
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約7.8万円/坪）、20〜30坪は約47%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
射水市の地価公示価格マップ
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射水市の公示地価に関するよくある質問
射水市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
射水市の調査地点23地点のうち、用途地域は住居系が72%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は210%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は38,067円/㎡と、徒歩10分超の地点（26,667円/㎡）の約1.4倍で、駅距離が地価に反映されています。
射水市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県射水市三ケ２４６４番１外 | 59,300 | 196,000円/坪 | 29,650 | 0.0% | 小杉駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市三ケ２６５０番１５ | 51,000 | 168,600円/坪 | 25,500 | 0.4% | 小杉駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市三ケ字中吉原３６５４番１ | 46,000 | 152,100円/坪 | 11,500 | 0.0% | 小杉駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 富山県射水市大門字道山１０４番３ | 45,700 | 151,100円/坪 | 22,850 | -0.2% | 越中大門駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 富山県射水市中太閤山１７丁目１番１８ | 45,300 | 149,800円/坪 | 22,650 | - | 小杉駅（約2.7km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市本町３丁目２２番２外 | 38,700 | 127,900円/坪 | 12,900 | -1.3% | 第一イン新湊前駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 富山県射水市三ケ１１３１番８ | 38,200 | 126,300円/坪 | 19,100 | 1.3% | 小杉駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市小島３５５２番 | 38,000 | 125,600円/坪 | 19,000 | 0.0% | 越中大門駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市二口字轟９９５番８ | 37,500 | 124,000円/坪 | 18,750 | 3.3% | 越中大門駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市戸破字神田３９４８番８ | 37,200 | 123,000円/坪 | 18,600 | 1.1% | 小杉駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市中太閤山２丁目３６番 | 34,800 | 115,000円/坪 | 34,800 | 0.9% | 小杉駅（徒歩29分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 富山県射水市三ケ字中吉原３６０４番２外 | 29,500 | 97,500円/坪 | 14,750 | -0.3% | 小杉駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市三日曽根１３番１２ | 29,400 | 97,200円/坪 | 14,700 | -1.3% | 第一イン新湊前駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市小島１０１４番２外 | 28,000 | 92,600円/坪 | 14,000 | -0.4% | 越中大門駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市作道２３８番外 | 20,500 | 67,800円/坪 | 10,250 | 1.5% | 中新湊駅（徒歩23分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市松木７１３番１外 | 19,300 | 63,800円/坪 | 9,650 | 0.0% | 第一イン新湊前駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市黒河字竹山３７１５番１外 | 19,000 | 62,800円/坪 | 9,500 | 0.0% | 小杉駅（約2.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 富山県射水市本町１丁目４３６番２４ | 18,600 | 61,500円/坪 | 9,300 | -1.1% | 庄川口駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市加茂中部１０８１番１ | 14,000 | 46,300円/坪 | 7,000 | 0.0% | 小杉駅（約6.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 富山県射水市有磯２丁目２７番２ | 13,600 | 45,000円/坪 | 6,800 | 2.3% | 小杉駅（約9.3km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市七美２丁目６番９ | 12,800 | 42,300円/坪 | 6,400 | -2.3% | 小杉駅（約7.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 富山県射水市手崎字石太郎１０４１番１１ | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 富山県射水市中新湊２６５番２外 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
射水市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
射水市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
射水市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。