松木(射水市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の富山県射水市松木地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
19,300円/㎡
坪単価 約63,800円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2013年)
59,500円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

松木の地価は射水市で高い?町名別の平均・順位で比較

射水市内の町名別順位
12/ 14
松木の平均
19,300円/㎡
坪単価 約63,800円/坪
射水市の調査地点平均
30,739円/㎡
松木はその約0.6

松木の地価は、射水市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では射水市14町中12位です。射水市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

松木の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約6万円(2013年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202619,300円/㎡
202519,300円/㎡
202419,300円/㎡
202319,300円/㎡
201318,000円/㎡59,500円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

松木の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q4宅地(土地)330㎡880万円27,000円/㎡89,300円/坪
2024Q3宅地(土地)260㎡760万円30,000円/㎡99,200円/坪
2022Q2宅地(土地)240㎡650万円27,000円/㎡89,300円/坪
2021Q4宅地(土地と建物)480㎡520万円10,833円/㎡35,800円/坪1977年
2021Q2宅地(土地と建物)190㎡1,900万円100,000円/㎡330,600円/坪2007年
2019Q3宅地(土地)370㎡640万円17,000円/㎡56,200円/坪
2017Q4宅地(土地と建物)220㎡650万円29,545円/㎡97,700円/坪1999年
2017Q1宅地(土地と建物)165㎡1,300万円78,788円/㎡260,500円/坪1992年
2016Q3宅地(土地)730㎡940万円13,000円/㎡43,000円/坪
2016Q3宅地(土地)280㎡500万円18,000円/㎡59,500円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20136

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

松木の公示地価 推移(町内標準地平均)

2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

富山県射水市松木の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は19,300円/㎡(坪単価63,800円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の19,300円/㎡(坪単価63,800円)、 最低価格は2026年(令和8年)の19,300円/㎡(坪単価63,800円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

松木の調査地点マップ

松木の周辺環境・生活施設

松木の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、市役所・区役所1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は第一イン新湊前駅(2,800m)です。

市役所・区役所1件郵便局1件
  • 市立塚原公民館市役所・区役所・約131m
  • 塚原郵便局郵便局・約283m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

松木の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
富山県射水市松木713番1外19,300円/㎡63,800円/坪+0.0%住宅地第一イン新湊前(2,800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

松木の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。松木の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。