草島（富山市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の富山県富山市草島の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
草島の地価は富山市で高い？町名別の平均・順位で比較
草島の地価は、富山市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では富山市内77町中71位です。富山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
草島の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,350円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 19,350円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 19,400円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 19,500円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 19,600円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 19,800円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 20,000円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 20,200円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 20,400円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 20,650円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
草島の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 600万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 295㎡ | 1,000万円 | 33,898円/㎡ | 112,100円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 1,000万円 | 34,483円/㎡ | 114,000円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 2,500万円 | 83,333円/㎡ | 275,500円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 2,500万円 | 83,333円/㎡ | 275,500円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 490万円 | 23,333円/㎡ | 77,100円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 590万円 | 28,095円/㎡ | 92,900円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,100万円 | 116,667円/㎡ | 385,700円/坪 | 2015年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 70万円 | 2,059円/㎡ | 6,800円/坪 | 1961年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 400万円 | 19,048円/㎡ | 63,000円/坪 | 1989年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
草島の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
富山県富山市草島の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,350円/㎡（坪単価64,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,350円/㎡（坪単価64,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.72%となっています。
草島の調査地点マップ
草島の周辺環境・生活施設
草島の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、小学校1件、バス停1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は蓮町駅（2,100m）です。
- 晴雲幼稚園幼稚園・約96m
- 富山市立草島小学校小学校・約130m
- 草島小学校口バス停・約133m
- 草島郵便局郵便局・約138m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
草島の調査地点（2026年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市草島字砂田２８７番４１ | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -2.3% | 住宅地 | 蓮町（2,100m） |
| 富山県富山市草島字鶴田１３４番１０外 | 17,700円/㎡ | 58,500円/坪 | +2.9% | 工業地 | 萩浦小学校前（2,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
草島の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。草島の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。