富山県富山市水橋上条新町２１番４の基準地価
富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,900円/㎡
坪単価:
55,900円/坪
変動率:
1.2%
水橋上条新町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,900円/㎡は、富山市の平均（約64,252円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。富山市内81地点中70位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16900円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
富山県富山市水橋上条新町２１番４
アクセス
水橋駅から3,000m
前面道路
6.0m
面積
234㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富山-50 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水橋 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
富山県富山市水橋上条新町２１番４の地価動向
富山県富山市水橋上条新町２１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,900円/㎡（坪単価55,900円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,900円/㎡（坪単価55,900円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-1.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2024年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2023年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2022年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2021年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2020年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
富山県富山市水橋上条新町２１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は水橋駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市水橋狐塚３０番３ | 2.2km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -2.8% | 水橋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市金泉寺４５０番１２ | 5.1km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | 0.0% | 東富山駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市新庄銀座２丁目２７２番 | 5.4km | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | 0.0% | 東新庄駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市上飯野新町５丁目６２番 | 6.2km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 1.9% | 東新庄駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市上飯野字水窪３９番２ | 6.4km | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | 0.5% | 新富山口駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
富山県富山市水橋上条新町２１番４の基準地価 よくある質問
富山県富山市水橋上条新町２１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。