富山県富山市水橋上条新町２１番４の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,600円/㎡

坪単価:

54,900円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 富山-50

水橋上条新町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,600円/㎡は、富山市の平均（約74,524円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。富山市内88地点中77位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16600円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

富山県富山市水橋上条新町２１番４

アクセス

水橋駅から3,000m

前面道路

6.0m

面積

234㎡

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詳細情報

基準地価	16600円/㎡
標準地・基準地コード	富山-50
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水橋
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県富山市水橋上条新町２１番４の地価動向

富山県富山市水橋上条新町２１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,600円/㎡（坪単価54,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,600円/㎡（坪単価54,900円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-1.34%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2025年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2024年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2023年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2022年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2021年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2020年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

富山県富山市水橋上条新町２１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は水橋駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市水橋狐塚３０番３	2.2km	16,600円/㎡	54,900円/坪	-2.9%	水橋駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市金泉寺４５０番１２	5.1km	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.0%	東富山駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市新庄銀座２丁目２７２番	5.4km	37,700円/㎡	124,600円/坪	1.1%	東新庄駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市向新庄町１丁目７３番５	6.2km	34,000円/㎡	112,400円/坪	1.8%	越中荏原駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市上飯野新町５丁目６２番	6.2km	37,700円/㎡	124,600円/坪	1.9%	東新庄駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細