富山県富山市花園町３丁目２番４の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

86,300円/㎡

坪単価:

285,300円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 富山-23

花園町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,300円/㎡は、富山市の平均（約74,524円/㎡）の約1.2倍です。富山市内88地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86300円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

富山県富山市花園町３丁目２番４

アクセス

富山駅から2,400m

前面道路

6.0m

面積

238㎡

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詳細情報

基準地価	86300円/㎡
標準地・基準地コード	富山-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	富山
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県富山市花園町３丁目２番４の地価動向

富山県富山市花園町３丁目２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,300円/㎡（坪単価285,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.52%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2025年

3.5%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2024年

4.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2023年

3.6%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2022年

3.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2021年

0.8%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2020年

1.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2019年

1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2018年

1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2015年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2014年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2013年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2012年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2011年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2010年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2009年

-2.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2008年

-1.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2007年

-2.7%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2006年

-4.9%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2005年

-5.4%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2004年

-9.0%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2003年

-10.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-11.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2001年

-6.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2000年

-5.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

-5.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

-4.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

富山県富山市花園町３丁目２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は富山駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市太郎丸西町１丁目３番３外	185m	75,400円/㎡	249,300円/坪	1.5%	富山駅(2,800m)	商業地	事務所	詳細
富山県富山市西中野町１丁目３番５	365m	91,100円/㎡	301,200円/坪	2.9%	富山駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市小泉町字五百苅割９１番２	732m	72,000円/㎡	238,000円/坪	1.4%	富山駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
富山県富山市西町７番２外	943m	232,000円/㎡	766,900円/坪	1.8%	富山駅(1,500m)	商業地	事務所	詳細
富山県富山市布瀬町２丁目３９２番４外	965m	55,600円/㎡	183,800円/坪	2.6%	富山駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細