富山県富山市上堀南町４７番２外の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,500円/㎡

坪単価:

117,400円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 富山-34

上堀南町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,500円/㎡は、富山市の平均（約74,524円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。富山市内88地点中58位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35500円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

富山県富山市上堀南町４７番２外

アクセス

小杉駅から650m

前面道路

6.0m

面積

301㎡

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詳細情報

基準地価	35500円/㎡
標準地・基準地コード	富山-34
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小杉
駅からの距離	650m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い市街地外縁部の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県富山市上堀南町４７番２外の地価動向

富山県富山市上堀南町４７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,500円/㎡（坪単価117,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2025年

1.2%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2024年

1.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2023年

1.2%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2022年

0.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2021年

0.0%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2020年

0.0%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2019年

0.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2018年

0.6%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2017年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2016年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2015年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2014年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2013年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2012年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2011年

-4.8%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2010年

-4.9%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2009年

-6.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-5.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2007年

-3.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2006年

-7.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2005年

-9.6%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2004年

-8.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2003年

-10.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2002年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

富山県富山市上堀南町４７番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は小杉駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市本郷町字椎木割２番２４	920m	39,800円/㎡	131,600円/坪	2.1%	上堀駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市赤田３０２番１外	1.3km	14,900円/㎡	49,300円/坪	0.7%	上堀駅(1,100m)	宅地見込地	田	詳細
富山県富山市下堀字松木割１５番２１	1.5km	52,000円/㎡	171,900円/坪	2.4%	南富山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市赤田７０３番２	1.7km	36,100円/㎡	119,300円/坪	1.7%	上堀駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市大町字下田割４２番７外	2.2km	53,000円/㎡	175,200円/坪	1.9%	南富山駅(650m)	住宅地	住宅	詳細