紀伊日置駅周辺の公示地価・実勢価格・土地相場
2026年（令和8年）の和歌山県紀伊日置駅周辺（紀伊日置駅を最寄り駅とする調査地点）の地価公示価格を、駅からの距離別にまとめています。
紀伊日置駅周辺の地価は和歌山県で高い？駅別の平均・順位で比較
紀伊日置駅周辺の平均地価は和歌山県の駅周辺調査地点平均の約0.3倍で、駅別の平均価格では和歌山県内54駅中54位。和歌山県の中では手頃な水準のエリアです（公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較）。
紀伊日置駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）
2013年〜2026年の紀伊日置駅を最寄り駅とする標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
和歌山県紀伊日置駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,650円/㎡（坪単価55,000円）で、 前年比-1.5%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の20,900円/㎡（坪単価69,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）でした。 10年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.18%となっています。 下落トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.18%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
紀伊日置駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）
実際の取引価格（成約価格）は町名単位で集計されているため、紀伊日置駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細（取引明細・推移）を確認できます。
| 町名 | 市区町村 | 土地 坪単価中央値 | 中古マンション ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 日置 | 白浜町 | 約2万円/坪（2022年・5件） | — |
紀伊日置駅周辺の町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 50万円 | 1,515円/㎡ | 5,000円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 310㎡ | 34万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 110㎡ | 10万円 | 910円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 420万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 1981年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 250万円 | 8,929円/㎡ | 29,500円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 190万円 | 5,135円/㎡ | 17,000円/坪 | 1987年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 330万円 | 8,919円/㎡ | 29,500円/坪 | 1990年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 380万円 | 33,043円/㎡ | 109,200円/坪 | 2003年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 140万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 530㎡ | 250万円 | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 140万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 220㎡ | 610万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 25万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 90㎡ | 100万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 430㎡ | 30万円 | 700円/㎡ | 2,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。
紀伊日置駅周辺の地価マップ（調査地点）
マーカーは紀伊日置駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。
紀伊日置駅周辺の環境・生活施設
紀伊日置駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、警察署・交番1件、幼稚園1件、小学校1件などがあります。
- 日置川郵便局郵便局・約263m
- 白浜警察署日置駐在所警察署・交番・約353m
- 日置保育園幼稚園・約358m
- 町立日置小学校小学校・約495m
駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
紀伊日置駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）
| 駅からの距離 | 所在地 | 市区町村 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 約3.0km（3,000m） | 和歌山県西牟婁郡白浜町日置字海蔵寺前１６９番６ | 白浜町 | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -0.8% |
| 約3.3km（3,300m） | 和歌山県西牟婁郡白浜町日置字上廣小路８６０番基準地 | 白浜町 | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | -1.6% |
| 約4.2km（4,200m） | 和歌山県西牟婁郡白浜町日置字蛇原２０３９番６２ | 白浜町 | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | -1.9% |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
紀伊日置駅周辺の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。紀伊日置駅周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。