和歌山県橋本市恋野字中切２２９６番１の基準地価
和歌山県橋本市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,700円/㎡
坪単価:
45,300円/坪
変動率:
0.7%
恋野字中切の地価は橋本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,700円/㎡は、橋本市の平均（約36,975円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。橋本市内12地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13700円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県橋本市恋野字中切２２９６番１
アクセス
隅田駅から2,000m
前面道路
28m
面積
336㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 13700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橋本-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 隅田 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 28m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 2.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅及び農家住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県橋本市恋野字中切２２９６番１の地価動向
和歌山県橋本市恋野字中切２２９６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,700円/㎡（坪単価45,300円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,700円/㎡（坪単価45,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2024年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2023年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2022年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2021年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2020年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2019年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2018年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2017年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2016年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2015年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
和歌山県橋本市恋野字中切２２９６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は隅田駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県橋本市隅田町中島字宮ノ前１１９番５外 | 1.3km | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | 0.0% | 隅田駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市隅田町中島字谷田１３９番６外 | 1.5km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | -0.4% | 隅田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市あやの台１丁目４３番１２ | 1.8km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 0.5% | 隅田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市小峰台１丁目１９番１７ | 4.6km | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | 0.0% | 林間田園都市駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市東家６丁目３３８番５ | 5.2km | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 0.0% | 橋本駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
和歌山県橋本市恋野字中切２２９６番１の基準地価 よくある質問
和歌山県橋本市恋野字中切２２９６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。