和歌山県橋本市恋野字中切２２９６番１の基準地価

和歌山県橋本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,500円/㎡

坪単価:

44,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 橋本-8

恋野字中切の地価は橋本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,500円/㎡は、橋本市の平均（約37,067円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。橋本市内12地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13500円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県橋本市恋野字中切２２９６番１

アクセス

隅田駅から2,000m

前面道路

2.8m

面積

336㎡

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詳細情報

基準地価	13500円/㎡
標準地・基準地コード	橋本-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	隅田
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	2.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　2.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅及び農家住宅が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県橋本市恋野字中切２２９６番１の地価動向

和歌山県橋本市恋野字中切２２９６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.16%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2025年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2024年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2023年

-0.7%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2022年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2021年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2020年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2019年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2018年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2017年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2016年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2015年

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

和歌山県橋本市恋野字中切２２９６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は隅田駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県橋本市隅田町中島字宮ノ前１１９番５外	1.3km	46,600円/㎡	154,000円/坪	-0.2%	隅田駅(850m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県橋本市隅田町中島字谷田１３９番６外	1.5km	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.0%	隅田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県橋本市あやの台１丁目４３番１２	1.8km	36,700円/㎡	121,300円/坪	0.0%	隅田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県橋本市小峰台１丁目１９番１７	4.6km	29,500円/㎡	97,500円/坪	-0.7%	林間田園都市駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県橋本市東家６丁目３３８番５	5.2km	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	橋本駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細