和歌山県岩出市中迫字塚本１５６番２の公示地価
和歌山県岩出市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,500円/㎡
坪単価:
315,700円/坪
変動率:
+0.4%
中迫字塚本の地価は岩出市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,500円/㎡は、岩出市の平均（約50,425円/㎡）の約1.9倍です。岩出市内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
95500円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
和歌山県岩出市中迫字塚本１５６番２
アクセス
岩出駅から1,200m
前面道路
28.0m
面積
690㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩出5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩出 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 28.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県岩出市中迫字塚本１５６番２の地価動向
和歌山県岩出市中迫字塚本１５６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,500円/㎡（坪単価315,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の94,800円/㎡（坪単価313,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2025年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2024年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2023年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2022年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2021年
¥97,100 /㎡
坪単価: 321,000円/坪
2020年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2019年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2018年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2017年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2016年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2015年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
2014年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
2013年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2012年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2011年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2010年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2009年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2008年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2007年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2006年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2005年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2004年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2003年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2002年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2001年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2000年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1999年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
1998年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
1997年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1996年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
1995年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
和歌山県岩出市中迫字塚本１５６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は岩出駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはメッサオークワ（スーパーマーケット・約99m）です。
周辺施設情報（半径500m）
メッサオークワ
スーパーマーケット • 99m
NEX 岩出中迫店
スーパーマーケット • 346m
那賀消防組合消防本部
消防署 • 84m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県岩出市高瀬字村北１６番２７ | 247m | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 0.0% | 岩出駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県岩出市根来字家廻り１２３２番 | 2.3km | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | -0.4% | 岩出駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県岩出市金池字荒神１５１番１９ | 2.5km | 38,300円/㎡ | 126,600円/坪 | 1.3% | 岩出駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県岩出市中迫字塚本１５６番２の地価公示価格 よくある質問
和歌山県岩出市中迫字塚本１５６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。