和歌山県海南市幡川字奥ノ谷３０７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

39,700円/㎡

坪単価:

131,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 海南-6

地価サマリー

地価公示価格

39700円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県海南市幡川字奥ノ谷３０７番３

アクセス

海南駅から2,000m

前面道路

50m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格	39700円/㎡
標準地・基準地コード	海南-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	海南
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県海南市幡川字奥ノ谷３０７番３の地価動向

和歌山県海南市幡川字奥ノ谷３０７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,700円/㎡（坪単価131,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.26%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2024年

-0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2023年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2022年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2021年

-1.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2020年

-1.4%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2019年

-1.4%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2018年

-1.6%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2017年

-2.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2016年

-2.4%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2015年

-2.8%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2014年

-3.3%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2013年

-5.5%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2012年

-5.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2011年

-5.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2010年

-5.4%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2009年

-5.2%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2008年

-5.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2007年

-6.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2006年

-6.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2005年

-6.9%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2004年

-4.5%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2003年

-4.7%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2002年

-2.6%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2001年

-1.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2000年

-0.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

-0.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

1998年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1997年

-0.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1996年

-1.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

1995年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

海南高校前

バス停 • 413m

幡川

バス停 • 476m

教育施設

大野幼稚園

幼稚園 • 272m

公共施設

海南警察署大野中駐在所

警察署・交番 • 370m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県海南市船尾字中濱２１５番２３	44,100円/㎡	145,800円/坪	-2.0%	海南駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市日方字上芦原１０２７番１８	48,000円/㎡	158,700円/坪	-1.6%	海南駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市名高字大須賀５３７番６	85,800円/㎡	283,600円/坪	-1.9%	海南駅(300m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県海南市岡田字南山崎７７１番１	23,200円/㎡	76,700円/坪	-1.7%	黒江駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市重根東１丁目１６番７	70,200円/㎡	232,100円/坪	1.0%	海南駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細