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海南市の年間地価公示価格推移
海南市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
海南市の地価動向
和歌山県海南市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,583円/㎡（坪単価157,300円）で、 前年比-1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,382円/㎡（坪単価480,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の47,583円/㎡（坪単価157,300円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.58%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.58%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥47,583 /㎡
坪単価 157,300円/坪
地点数: 12箇所
2024年（令和6年）
¥48,033 /㎡
坪単価 158,800円/坪
地点数: 12箇所
2023年（令和5年）
¥48,608 /㎡
坪単価 160,700円/坪
地点数: 12箇所
2022年（令和4年）
¥49,483 /㎡
坪単価 163,600円/坪
地点数: 12箇所
海南市の地価公示価格マップ
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海南市の地価公示価格に関するよくある質問
海南市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県海南市名高字大須賀５３７番６ | 85,800 | 283,600円/坪 | -1.9% | 商業地 | 海南駅（300m） | 詳細 |
| 和歌山県海南市大野中字八幡４７０番４ | 72,700 | 240,300円/坪 | -0.1% | 商業地 | 海南駅（1,000m） | 詳細 |
| 和歌山県海南市重根東１丁目１６番７ | 70,200 | 232,100円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 海南駅（3,600m） | 詳細 |
| 和歌山県海南市大野中字井田前４７４番５８ | 68,100 | 225,100円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 海南駅（700m） | 詳細 |
| 和歌山県海南市日方字上芦原１０２７番１８ | 48,000 | 158,700円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 海南駅（500m） | 詳細 |
| 和歌山県海南市船尾字中濱２１５番２３ | 44,100 | 145,800円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 海南駅（1,500m） | 詳細 |
| 和歌山県海南市下津町小原字拝町１４６４番１２ | 40,500 | 133,900円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 下津駅（740m） | 詳細 |
| 和歌山県海南市幡川字奥ノ谷３０７番３ | 39,700 | 131,200円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 海南駅（2,000m） | 詳細 |
| 和歌山県海南市下津町黒田字川端５５番１ | 39,500 | 130,600円/坪 | -1.7% | 商業地 | 加茂郷駅（160m） | 詳細 |
| 和歌山県海南市岡田字南山崎７７１番１ | 23,200 | 76,700円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 黒江駅（800m） | 詳細 |
| 和歌山県海南市溝ノ口字宮ノ前２６番６ | 21,300 | 70,400円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 貴志駅（7,500m） | 詳細 |
| 和歌山県海南市下津町方字北原４１１番 | 17,900 | 59,200円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 加茂郷駅（1,200m） | 詳細 |
和歌山県の他のエリア公示地価を見る
和歌山市
平均価格:
84,663円/㎡
(約279,900円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 78地点
海南市
平均価格:
47,583円/㎡
(約157,300円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 12地点
橋本市
平均価格:
37,538円/㎡
(約124,100円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 8地点
有田市
平均価格:
38,860円/㎡
(約128,500円/坪)
前年比:
-2.5%
地点数: 5地点
御坊市
平均価格:
38,980円/㎡
(約128,900円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 5地点
田辺市
平均価格:
72,000円/㎡
(約238,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 5地点
新宮市
平均価格:
45,620円/㎡
(約150,800円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 5地点
紀の川市
平均価格:
25,023円/㎡
(約82,700円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 13地点
岩出市
平均価格:
50,225円/㎡
(約166,000円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 4地点
かつらぎ町
平均価格:
26,000円/㎡
(約86,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 3地点
九度山町
平均価格:
21,733円/㎡
(約71,800円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 3地点
高野町
平均価格:
20,750円/㎡
(約68,600円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 2地点
湯浅町
平均価格:
29,867円/㎡
(約98,700円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 3地点
有田川町
平均価格:
42,600円/㎡
(約140,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
美浜町
平均価格:
24,933円/㎡
(約82,400円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
由良町
平均価格:
20,033円/㎡
(約66,200円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 3地点
みなべ町
平均価格:
34,533円/㎡
(約114,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 3地点
白浜町
平均価格:
34,220円/㎡
(約113,100円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 5地点
上富田町
平均価格:
31,975円/㎡
(約105,700円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 4地点
すさみ町
平均価格:
17,367円/㎡
(約57,400円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 3地点
那智勝浦町
平均価格:
28,633円/㎡
(約94,700円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 3地点
太地町
平均価格:
16,300円/㎡
(約53,900円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 2地点
串本町
平均価格:
28,700円/㎡
(約94,900円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 4地点