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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の和歌山県高野町 公示地価平均は 20,400円/㎡（坪 67,400円、前年比 -1.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
高野町の地価公示価格の注目地点
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高野町の年間地価公示価格推移
高野町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高野町の地価動向
和歌山県高野町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,400円/㎡（坪単価67,400円）で、 前年比-1.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の84,667円/㎡（坪単価279,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.74%となっています。 緩やかな下落トレンドが18年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.74%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥20,400 /㎡
坪単価 67,400円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥20,750 /㎡
坪単価 68,600円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥21,100 /㎡
坪単価 69,800円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥21,500 /㎡
坪単価 71,100円/坪
地点数: 2箇所
高野町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | -1.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 35,440円/㎡ | 117,200円/坪 | -0.9% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 20,750円/㎡ | 68,600円/坪 | -1.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 35,717円/㎡ | 118,100円/坪 | -0.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | -1.9% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 36,023円/㎡ | 119,100円/坪 | -1.4% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -2.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | -2.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
高野町の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 和歌山県伊都郡高野町大字高野山字小田原谷７６７番１内 | 75,500円/㎡ | -0.7% | 商業地 |
| 和歌山県伊都郡高野町大字高野山字蓮花谷５０７番５ | 27,200円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
| 和歌山県伊都郡高野町大字花坂字宮前６９６番１ | 3,620円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
高野町の地価公示価格マップ
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高野町の公示地価に関するよくある質問
高野町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県伊都郡高野町大字高野山字西院谷２５７番３ | 24,700 | 81,700円/坪 | 12,350 | -1.6% | 高野山駅（約3.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 和歌山県伊都郡高野町大字高野山字奥ノ院４９番１００ | 16,100 | 53,200円/坪 | 8,050 | -1.8% | 高野山駅（約6.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
高野町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
高野町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
高野町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。