大字花坂（高野町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の和歌山県高野町大字花坂の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,620円/㎡
坪単価 約12,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字花坂の地価は高野町で高い？町名別の平均・順位で比較
高野町内の町名別順位
1位/ 1町
大字花坂の平均
3,620円/㎡
坪単価 約12,000円/坪
高野町の調査地点平均
29,424円/㎡
大字花坂はその約0.1倍
大字花坂の地価は、高野町の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では高野町内1町中1位です。高野町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字花坂の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 200万円 | 6,452円/㎡ | 21,300円/坪 | 1950年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 100万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 400万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | 1984年 |
| 2014年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 200万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | 1981年 |
| 2011年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 350万円 | 350円/㎡ | 1,200円/坪 | — |
| 2011年Q1 | 宅地(土地) | 710㎡ | 120万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2010年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 300万円 | 10,714円/㎡ | 35,400円/坪 | 1975年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字花坂の調査地点マップ
大字花坂の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県伊都郡高野町大字花坂字宮前６９６番１基準地 | 3,620円/㎡ | 12,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 紀伊細川（4,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字花坂の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字花坂の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。