和歌山県伊都郡高野町大字花坂字宮前６９６番１の基準地価
和歌山県高野町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
3,610円/㎡
坪単価:
11,900円/坪
変動率:
0.3%
大字花坂字宮前の地価は伊都郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,610円/㎡は、伊都郡の平均（約35,403円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。伊都郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3610円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県伊都郡高野町大字花坂字宮前６９６番１
アクセス
紀伊細川駅から4,100m
前面道路
4.0m
面積
130㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3610円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高野-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀伊細川 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅を主とする既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県伊都郡高野町大字花坂字宮前６９６番１の地価動向
和歌山県伊都郡高野町大字花坂字宮前６９６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,610円/㎡（坪単価11,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の3,800円/㎡（坪単価12,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,610円/㎡（坪単価11,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,610 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2025年
¥3,620 /㎡
坪単価: 12,000円/坪
2024年
¥3,650 /㎡
坪単価: 12,100円/坪
2023年
¥3,670 /㎡
坪単価: 12,100円/坪
2022年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2021年
¥3,750 /㎡
坪単価: 12,400円/坪
2020年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
和歌山県伊都郡高野町大字花坂字宮前６９６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は紀伊細川駅（4,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県伊都郡高野町大字高野山字小田原谷７６７番１内 | 5.4km | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 0.0% | 高野山駅(4,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県伊都郡高野町大字高野山字蓮花谷５０７番５ | 6.2km | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | -0.4% | 高野山駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県伊都郡高野町大字花坂字宮前６９６番１の基準地価 よくある質問
和歌山県伊都郡高野町大字花坂字宮前６９６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。