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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の和歌山県すさみ町 公示地価平均は 17,093円/㎡（坪 56,500円、前年比 -1.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
すさみ町の地価公示価格の注目地点
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すさみ町の年間地価公示価格推移
すさみ町の地価公示価格の平均価格推移（2000年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
すさみ町の地価動向
和歌山県すさみ町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,093円/㎡（坪単価56,500円）で、 前年比-1.5%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の40,100円/㎡（坪単価132,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,093円/㎡（坪単価56,500円）でした。 26年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.02%となっています。 下落トレンドが26年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.02%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥17,093 /㎡
坪単価 56,500円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥17,367 /㎡
坪単価 57,400円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥17,733 /㎡
坪単価 58,600円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥18,100 /㎡
坪単価 59,800円/坪
地点数: 3箇所
すさみ町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 17,093円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 15,067円/㎡ | 49,800円/坪 | -0.9% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 17,367円/㎡ | 57,400円/坪 | -2.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | -0.6% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 17,733円/㎡ | 58,600円/坪 | -1.8% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -1.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -2.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -2.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
すさみ町の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字田中３９１５番 | 21,900円/㎡ | -0.9% | 住宅地 |
| 和歌山県西牟婁郡すさみ町江住字平１０１７番８ | 12,200円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
| 和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字七反畑１６７５番４ | 11,100円/㎡ | -0.9% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
すさみ町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
すさみ町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2024年・6件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約61.8%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17,093円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 17,367円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 17,733円/㎡ | 6,780円/㎡ | -61.8% |
| 2023年 | 18,100円/㎡ | 3,020円/㎡ | -83.3% |
| 2022年 | 18,600円/㎡ | 2,420円/㎡ | -87% |
| 2021年 | 19,133円/㎡ | 4,600円/㎡ | -76% |
| 2020年 | 19,633円/㎡ | 273円/㎡ | -98.6% |
| 2019年 | 20,033円/㎡ | 3,620円/㎡ | -81.9% |
| 2018年 | 20,433円/㎡ | 4,510円/㎡ | -77.9% |
| 2017年 | 20,533円/㎡ | 4,000円/㎡ | -80.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
すさみ町の地価公示価格マップ
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すさみ町の公示地価に関するよくある質問
すさみ町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字堀地４０３７番１ | 24,600 | 81,300円/坪 | 12,300 | -1.6% | 周参見駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字中之町４２３３番 | 16,800 | 55,500円/坪 | 8,400 | -1.8% | 周参見駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字山本１８２４番１ | 9,880 | 32,700円/坪 | 4,940 | -1.2% | 周参見駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
すさみ町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
すさみ町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
すさみ町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。