引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の和歌山県和歌山市 公示地価平均は 84,403円/㎡（坪 279,000円、前年比 +0.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
和歌山市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
和歌山市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
和歌山市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
和歌山市の商業地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
和歌山市の年間地価公示価格推移
和歌山市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山市の地価動向
和歌山県和歌山市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,403円/㎡（坪単価279,000円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,372円/㎡（坪単価794,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の74,690円/㎡（坪単価246,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.15%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.15%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.3%
¥84,403 /㎡
坪単価 279,000円/坪
地点数: 78箇所
2025年（令和7年）
0.3%
¥84,663 /㎡
坪単価 279,900円/坪
地点数: 78箇所
2024年（令和6年）
0.2%
¥81,631 /㎡
坪単価 269,900円/坪
地点数: 80箇所
2023年（令和5年）
-0.4%
¥75,284 /㎡
坪単価 248,900円/坪
地点数: 77箇所
和歌山市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:80,592円/㎡
坪単価:266,400円/坪
前年比:+0.2%
基準地:48地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 84,403円/㎡ | 279,000円/坪 | +0.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 80,592円/㎡ | 266,400円/坪 | +0.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 84,663円/㎡ | 279,900円/坪 | +0.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 80,211円/㎡ | 265,200円/坪 | +0.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 81,631円/㎡ | 269,900円/坪 | +0.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 89,001円/㎡ | 294,200円/坪 | -0.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 75,284円/㎡ | 248,900円/坪 | -0.4% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 81,352円/㎡ | 268,900円/坪 | -0.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
和歌山市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６ | 200,000円/㎡ | +0.5% | 商業地 |
| 和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０ | 198,000円/㎡ | +0.5% | 住宅地 |
| 和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８ | 198,000円/㎡ | +1.5% | 商業地 |
| 和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番 | 149,000円/㎡ | -0.7% | 商業地 |
| 和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外 | 144,000円/㎡ | +0.7% | 商業地 |
| 和歌山県和歌山市新内字友田５番 | 140,000円/㎡ | +0.7% | 商業地 |
| 和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３ | 138,000円/㎡ | +0.7% | 住宅地 |
| 和歌山県和歌山市南中間町６３番外 | 135,000円/㎡ | +1.5% | 商業地 |
| 和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６ | 130,000円/㎡ | +0.8% | 商業地 |
| 和歌山県和歌山市広瀬通丁２丁目１２番１ | 128,000円/㎡ | +0.8% | 商業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
和歌山市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
和歌山市の中古マンションの実勢は約18万円/㎡（2025年・186件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2025年・243件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約39.1%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約44.2万円/㎡、築古で約5.42万円/㎡です。
中古マンション実勢:180,000円/㎡
土地 坪単価:170,600円/坪
対公示 乖離:-39.1%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 84,403円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 84,663円/㎡ | 51,600円/㎡ | -39.1% |
| 2024年 | 81,631円/㎡ | 52,200円/㎡ | -36.1% |
| 2023年 | 75,284円/㎡ | 46,600円/㎡ | -38.1% |
| 2022年 | 79,795円/㎡ | 47,800円/㎡ | -40.1% |
| 2021年 | 81,630円/㎡ | 50,000円/㎡ | -38.7% |
| 2020年 | 77,042円/㎡ | 54,600円/㎡ | -29.1% |
| 2019年 | 75,616円/㎡ | 52,200円/㎡ | -31% |
| 2018年 | 75,166円/㎡ | 50,000円/㎡ | -33.5% |
| 2017年 | 76,131円/㎡ | 42,300円/㎡ | -44.4% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計456件）
築5年以内
44.2万円/㎡n=25
築6〜10年
37.3万円/㎡n=38
築11〜15年
30.3万円/㎡n=26
築16〜20年
30万円/㎡n=82
築21〜25年
24万円/㎡n=71
築26〜30年
16.2万円/㎡n=26
築31〜40年
9.43万円/㎡n=164
築41年以上
5.42万円/㎡n=24
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計856件）
〜15坪
235万円（20.9万円/坪）n=22
15〜20坪
400万円（22.1万円/坪）n=35
20〜30坪
380万円（14.8万円/坪）n=49
30〜40坪
550万円（15.8万円/坪）n=66
40〜50坪
965万円（20.6万円/坪）n=150
50坪〜
1,500万円（15.2万円/坪）n=534
坪単価の中央値は15〜20坪が最も高く（約22.1万円/坪）、20〜30坪は約33%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 友田町 | 462,000円/㎡ | 30,000,000円 | 10 |
| 吹上 | 346,000円/㎡ | 31,500,000円 | 12 |
| 太田 | 338,000円/㎡ | 26,500,000円 | 12 |
| 伝法橋南ノ丁 | 293,000円/㎡ | 22,000,000円 | 6 |
| 毛見 | 283,000円/㎡ | 17,000,000円 | 17 |
| 西高松 | 267,000円/㎡ | 19,000,000円 | 8 |
| 中之島 | 235,000円/㎡ | 16,000,000円 | 8 |
| 吉田 | 160,000円/㎡ | 10,400,000円 | 8 |
| 三木町 | 134,000円/㎡ | 10,950,000円 | 8 |
| 北野 | 81,000円/㎡ | 5,600,000円 | 6 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
和歌山市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
和歌山市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の和歌山市の平均公示地価は84,403円/㎡、坪単価は約279,000円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
和歌山県和歌山市友田町５丁目５０番外です。公示地価は460,000円/㎡（坪単価: 約1,520,700円/坪）です。
和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１です。前年比+2.7%で、公示価格は115,000円/㎡（坪単価: 約380,200円/坪）です。
2026年の和歌山市の平均公示地価は、前年比で +0.3% 上昇しました。平均価格は84,403円/㎡（坪単価: 約279,000円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の和歌山市の平均基準地価は80,592円/㎡（坪単価: 約266,400円/坪）です。前年比は+0.2%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の和歌山市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約18万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約17万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。和歌山市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
和歌山市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 62%
最多: 第一種住居地域
平均容積率
237%
駅徒歩5分以内の地点平均
133,600円/㎡
8地点の平均
和歌山市の調査地点78地点のうち、用途地域は住居系が62%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は237%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は133,600円/㎡と、徒歩10分超の地点（78,785円/㎡）の約1.7倍で、駅距離が地価に反映されています。
和歌山市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市友田町５丁目５０番外 | 460,000 | 1,520,700円/坪 | 76,667 | 1.1% | 和歌山駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 和歌山県和歌山市十番丁５番 | 253,000 | 836,400円/坪 | 42,167 | 1.2% | 和歌山市駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 和歌山県和歌山市屋形町２丁目７番 | 205,000 | 677,700円/坪 | 34,167 | 1.5% | 和歌山駅（徒歩17分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 和歌山県和歌山市小松原通３丁目６７番外 | 182,000 | 601,700円/坪 | 45,500 | 1.1% | 和歌山市駅（徒歩23分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 和歌山県和歌山市美園町２丁目８０番 | 178,000 | 588,400円/坪 | 59,333 | 1.1% | 和歌山駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 和歌山県和歌山市元寺町１丁目６９番 | 172,000 | 568,600円/坪 | 28,667 | 0.0% | 和歌山市駅（徒歩15分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 和歌山県和歌山市芝ノ丁２１番 | 156,000 | 515,700円/坪 | 78,000 | 0.0% | 和歌山市駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市新生町６６番７ | 152,000 | 502,500円/坪 | 50,667 | 1.3% | 田中口駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 和歌山県和歌山市太田３丁目１番２外 | 151,000 | 499,200円/坪 | 37,750 | 1.3% | 田中口駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 和歌山県和歌山市田中町４丁目１１８番 | 148,000 | 489,300円/坪 | 49,333 | 1.4% | 和歌山駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 和歌山県和歌山市黒田字流１０８番７ | 144,000 | 476,000円/坪 | 36,000 | 1.4% | 和歌山駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 和歌山県和歌山市黒田字大西１７７番８ | 143,000 | 472,700円/坪 | 47,667 | 2.1% | 和歌山駅（徒歩11分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 和歌山県和歌山市太田字神ノ畔１５２番 | 141,000 | 466,100円/坪 | 70,500 | 0.7% | 日前宮駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市十三番丁１２番 | 138,000 | 456,200円/坪 | 34,500 | 0.7% | 和歌山市駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 和歌山県和歌山市三番丁７７番 | 138,000 | 456,200円/坪 | 46,000 | 0.7% | 和歌山駅（徒歩19分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 和歌山県和歌山市西長町２丁目３８番 | 128,000 | 423,100円/坪 | 64,000 | 0.8% | 和歌山市駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市畑屋敷西ノ丁６８番１外 | 123,000 | 406,600円/坪 | 30,750 | 0.8% | 紀和駅（徒歩11分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 和歌山県和歌山市東高松４丁目２１６番５ | 122,000 | 403,300円/坪 | 122,000 | 0.8% | 宮前駅（約2.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 和歌山県和歌山市新中島字明石６７番１１ | 115,000 | 380,200円/坪 | 57,500 | 0.9% | 神前駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１ | 115,000 | 380,200円/坪 | 38,333 | 2.7% | 紀三井寺駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 和歌山県和歌山市舟津町３丁目４番 | 108,000 | 357,000円/坪 | 54,000 | 1.9% | 和歌山市駅（徒歩24分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市秋月字硲４１２番１ | 101,000 | 333,900円/坪 | 50,500 | 1.2% | 日前宮駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市西高松２丁目６７番８ | 98,000 | 324,000円/坪 | 32,667 | 0.1% | 宮前駅（約2.8km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 和歌山県和歌山市鷹匠町４丁目１０番２ | 97,800 | 323,300円/坪 | 48,900 | 0.6% | 宮前駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市塩屋５丁目１２４番２ | 94,100 | 311,100円/坪 | 47,050 | 0.2% | 紀三井寺駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番 | 91,300 | 301,800円/坪 | 45,650 | 0.3% | 紀伊中ノ島駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市砂山南２丁目１５番２ | 89,000 | 294,200円/坪 | 44,500 | 0.0% | 和歌山港駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市六十谷字宮ノ前２２６番２ | 84,000 | 277,700円/坪 | 28,000 | 0.1% | 六十谷駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 和歌山県和歌山市西浜字下新堤内ノ坪９８３番８ | 82,400 | 272,400円/坪 | 41,200 | 0.6% | 和歌山港駅（約2.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市和歌浦東２丁目５９４番４４ | 82,300 | 272,100円/坪 | 41,150 | 0.4% | 紀三井寺駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市善明寺字岡ノ下３０２番１ | 74,900 | 247,600円/坪 | 37,450 | 0.3% | 六十谷駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市松島字平柳１０５番２外 | 72,800 | 240,700円/坪 | 36,400 | 0.4% | 紀伊中ノ島駅（徒歩24分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６ | 71,100 | 235,000円/坪 | 71,100 | 0.7% | 和歌山大学前駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑７６８番２９ | 71,100 | 235,000円/坪 | 35,550 | 0.0% | 紀三井寺駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６ | 70,000 | 231,400円/坪 | 35,000 | 0.7% | 日前宮駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市和歌浦中１丁目１２２８番９ | 66,400 | 219,500円/坪 | 33,200 | 0.0% | 紀三井寺駅（約3.0km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市和歌浦東１丁目５０９番３ | 65,800 | 217,500円/坪 | 32,900 | - | 紀三井寺駅（約2.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市神前字曽根田７番８外 | 65,600 | 216,900円/坪 | 65,600 | 0.5% | 神前駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 和歌山県和歌山市内原字下浜９３０番２２ | 65,600 | 216,900円/坪 | 32,800 | 0.3% | 黒江駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市中島字上野覚６０５番４ | 64,500 | 213,200円/坪 | 32,250 | - | 宮前駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市向字大西１５６番１ | 62,500 | 206,600円/坪 | 31,250 | 0.0% | 東松江駅（徒歩25分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市築港５丁目７番１２ | 58,800 | 194,400円/坪 | 19,600 | 0.0% | 和歌山港駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 和歌山県和歌山市西小二里１丁目６２０番１０ | 58,000 | 191,700円/坪 | 29,000 | -1.0% | 和歌山港駅（約3.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 和歌山県和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８ | 55,700 | 184,100円/坪 | 55,700 | 0.0% | 日前宮駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外 | 53,400 | 176,500円/坪 | 17,800 | -0.4% | 八幡前駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 和歌山県和歌山市大谷字川田１７３番１６ | 51,700 | 170,900円/坪 | 25,850 | 0.0% | 紀ノ川駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市田尻字仁ノコ田３５番１４ | 51,300 | 169,600円/坪 | 25,650 | 0.0% | 宮前駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番 | 50,100 | 165,600円/坪 | 25,050 | -0.2% | 宮前駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０ | 49,500 | 163,600円/坪 | 24,750 | -0.2% | 東松江駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４ | 48,300 | 159,700円/坪 | 24,150 | 0.0% | 六十谷駅（徒歩29分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 47,000 | 155,400円/坪 | 23,500 | 0.0% | 中松江駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 46,200 | 152,700円/坪 | 23,100 | 0.0% | 東松江駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１ | 44,400 | 146,800円/坪 | 44,400 | -0.4% | 八幡前駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 和歌山県和歌山市有本字長丁２２１番４４ | 43,100 | 142,500円/坪 | 21,550 | 0.0% | 紀伊中ノ島駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６ | 42,700 | 141,200円/坪 | 21,350 | -0.7% | 東松江駅（約2.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市毛見字中地１０５８番２ | 42,300 | 139,800円/坪 | 21,150 | -0.7% | 紀三井寺駅（約2.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市弘西字前芝３５６番２０ | 41,500 | 137,200円/坪 | 20,750 | -0.7% | 紀伊駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市六十谷字西山田１０７１番４ | 40,000 | 132,200円/坪 | 40,000 | 0.0% | 六十谷駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 和歌山県和歌山市西浜字下川向ノ坪１２７１番２ | 37,900 | 125,300円/坪 | 18,950 | -1.3% | 和歌山港駅（徒歩30分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市木ノ本字宮ノ前７番５ | 37,900 | 125,300円/坪 | 37,900 | 0.0% | 八幡前駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 和歌山県和歌山市吉礼字池見５９６番２７ | 36,300 | 120,000円/坪 | 36,300 | -0.3% | 吉礼駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 和歌山県和歌山市直川字中川田１８５番１外 | 36,100 | 119,300円/坪 | 18,050 | 1.4% | 六十谷駅（徒歩19分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１ | 34,600 | 114,400円/坪 | 17,300 | - | 西ノ庄駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市小倉字中萱枠３６番１０７ | 34,200 | 113,100円/坪 | 17,100 | -0.3% | 紀伊小倉駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市寺内字大門前５８５番外 | 32,300 | 106,800円/坪 | 16,150 | -0.3% | 岡崎前駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 28,400 | 93,900円/坪 | 14,200 | -1.0% | 中松江駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 和歌山県和歌山市弘西字開６７４番１７ | 28,100 | 92,900円/坪 | 14,050 | 0.0% | 紀伊駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市山東中字東川向４９番４ | 23,500 | 77,700円/坪 | 11,750 | -0.8% | 山東駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市築港２丁目３番４ | 23,100 | 76,400円/坪 | 11,550 | 0.4% | 和歌山港駅（徒歩17分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市加太字南仲町１２９４番２ | 20,400 | 67,400円/坪 | 10,200 | -1.4% | 加太駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 和歌山県和歌山市雑賀崎字泊り新開２０１７番２３外 | 20,000 | 66,100円/坪 | 10,000 | 0.0% | 和歌山港駅（約3.9km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市栗栖字松本４８６番外 | 19,800 | 65,500円/坪 | 9,900 | -0.5% | 田井ノ瀬駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 和歌山県和歌山市山口西字東垣内３４３番３ | 19,400 | 64,100円/坪 | 9,700 | -0.5% | 紀伊駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 和歌山県和歌山市小倉字芝中２９４番３８ | 19,100 | 63,100円/坪 | 9,550 | 2.1% | 紀伊小倉駅（徒歩18分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番 | 12,900 | 42,600円/坪 | 6,450 | 0.8% | 東松江駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 和歌山県和歌山市船所字新田２１５番３６ | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市堀止東２丁目５番２２ | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦南３丁目１６８１番１５ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
和歌山市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
- 西浜5地点
- 黒田3地点
- 西庄3地点
- 太田3地点
- 和歌浦東3地点
- 宇須2地点
- 園部2地点
- 塩屋2地点
- 紀三井寺2地点
- 向2地点
- 弘西2地点
- 秋月2地点
- 小雑賀2地点
- 小倉2地点
- 松江東2地点
- 西高松2地点
- 大谷2地点
- 中之島2地点
- 美園町2地点
- 鳴神2地点
- 毛見2地点
- 木ノ本2地点
- 六十谷2地点
- 粟1地点
- 井辺1地点
- 栄谷1地点
- 榎原1地点
- 加太1地点
- 関戸1地点
- 吉礼1地点
- 栗栖1地点
- 狐島1地点
- 砂山南1地点
- 三葛1地点
- 山口西1地点
- 寺内1地点
- 次郎丸1地点
- 小松原1地点
- 小松原通1地点
- 松江1地点
- 松江北1地点
- 松島1地点
- 新中島1地点
- 神前1地点
- 吹上1地点
- 西小二里1地点
- 善明寺1地点
- 鷹匠町1地点
- 中1地点
- 中島1地点
- 朝日1地点
- 直川1地点
- 田屋1地点
- 田尻1地点
- 田中町1地点
- 土入1地点
- 東高松1地点
- 内原1地点
- 布引1地点
- 北野1地点
- 湊1地点
- 友田町1地点
- 有家1地点
- 有本1地点
- 和歌浦中1地点
和歌山市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
和歌山市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
和歌山県の他のエリア公示地価を見る
和歌山市
84,403円/㎡
+0.3%
海南市
47,175円/㎡
-0.9%
橋本市
37,263円/㎡
-0.9%
有田市
37,780円/㎡
-2.2%
御坊市
38,780円/㎡
-0.7%
田辺市
66,567円/㎡
-0.2%
新宮市
45,380円/㎡
-0.6%
紀の川市
24,831円/㎡
-0.9%
岩出市
50,425円/㎡
+0.3%
紀美野町
17,167円/㎡
-0.8%
かつらぎ町
25,567円/㎡
-1.7%
九度山町
21,100円/㎡
-1.8%
高野町
20,400円/㎡
-1.7%
湯浅町
29,367円/㎡
-1.7%
広川町
22,000円/㎡
-0.7%
有田川町
42,500円/㎡
-0.5%
美浜町
24,467円/㎡
-1.8%
日高町
18,600円/㎡
-0.5%
由良町
19,633円/㎡
-2.6%
印南町
17,180円/㎡
-0.4%
みなべ町
34,433円/㎡
-0.3%
日高川町
16,568円/㎡
-1.4%
白浜町
34,180円/㎡
-0.4%
上富田町
32,125円/㎡
+0.5%
すさみ町
17,093円/㎡
-1.5%
那智勝浦町
28,533円/㎡
-0.2%
太地町
16,050円/㎡
-1.5%
古座川町
12,700円/㎡
-1.7%
北山村
8,000円/㎡
-2.4%
串本町
28,575円/㎡
-0.8%