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和歌山市の年間地価公示価格推移
和歌山市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
和歌山市の地価動向
和歌山県和歌山市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,663円/㎡（坪単価279,900円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,372円/㎡（坪単価794,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の74,690円/㎡（坪単価246,900円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.23%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.23%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥84,663 /㎡
坪単価 279,900円/坪
地点数: 78箇所
2024年（令和6年）
¥81,631 /㎡
坪単価 269,900円/坪
地点数: 80箇所
2023年（令和5年）
¥75,284 /㎡
坪単価 248,900円/坪
地点数: 77箇所
2022年（令和4年）
¥79,795 /㎡
坪単価 263,800円/坪
地点数: 77箇所
和歌山市の地価公示価格マップ
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和歌山市の地価公示価格に関するよくある質問
和歌山市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市友田町５丁目５０番外 | 455,000 | 1,504,100円/坪 | 1.1% | 商業地 | 和歌山駅（110m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市十番丁５番 | 250,000 | 826,400円/坪 | 0.8% | 商業地 | 和歌山市駅（1,100m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市屋形町２丁目７番 | 202,000 | 667,800円/坪 | 1.5% | 商業地 | 和歌山駅（1,300m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市小松原通３丁目６７番外 | 180,000 | 595,000円/坪 | 1.1% | 商業地 | 和歌山市駅（1,800m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市美園町２丁目８０番 | 176,000 | 581,800円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 和歌山駅（400m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市元寺町１丁目６９番 | 172,000 | 568,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | 和歌山市駅（1,200m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市芝ノ丁２１番 | 156,000 | 515,700円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 和歌山市駅（1,900m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市新生町６６番７ | 150,000 | 495,900円/坪 | 1.4% | 商業地 | 田中口駅（750m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市太田３丁目１番２外 | 149,000 | 492,600円/坪 | 1.4% | 商業地 | 田中口駅（650m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市田中町４丁目１１８番 | 146,000 | 482,600円/坪 | 1.4% | 商業地 | 和歌山駅（600m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市黒田字流１０８番７ | 142,000 | 469,400円/坪 | 1.4% | 商業地 | 和歌山駅（400m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市黒田字大西１７７番８ | 140,000 | 462,800円/坪 | 1.4% | 商業地 | 和歌山駅（850m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市太田字神ノ畔１５２番 | 140,000 | 462,800円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 日前宮駅（500m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市十三番丁１２番 | 137,000 | 452,900円/坪 | 0.7% | 商業地 | 和歌山市駅（600m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市三番丁７７番 | 137,000 | 452,900円/坪 | 0.7% | 商業地 | 和歌山駅（1,500m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西長町２丁目３８番 | 127,000 | 419,800円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 和歌山市駅（1,500m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市堀止東２丁目５番２２ | 125,000 | 413,200円/坪 | - | 住宅地 | 宮前駅（1,500m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市畑屋敷西ノ丁６８番１外 | 122,000 | 403,300円/坪 | 0.8% | 商業地 | 紀和駅（850m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市東高松４丁目２１６番５ | 121,000 | 400,000円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 宮前駅（2,500m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市新中島字明石６７番１１ | 114,000 | 376,900円/坪 | 0.9% | 商業地 | 神前駅（700m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１ | 112,000 | 370,200円/坪 | 1.8% | 商業地 | 紀三井寺駅（800m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市舟津町３丁目４番 | 106,000 | 350,400円/坪 | 1.0% | 商業地 | 和歌山市駅（1,900m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市秋月字硲４１２番１ | 99,800 | 329,900円/坪 | 1.2% | 商業地 | 日前宮駅（650m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西高松２丁目６７番８ | 97,900 | 323,600円/坪 | 0.4% | 商業地 | 宮前駅（2,800m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市鷹匠町４丁目１０番２ | 97,200 | 321,300円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 宮前駅（1,900m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市塩屋５丁目１２４番２ | 93,900 | 310,400円/坪 | 0.4% | 商業地 | 紀三井寺駅（2,000m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番 | 91,000 | 300,800円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 紀伊中ノ島駅（400m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市砂山南２丁目１５番２ | 89,000 | 294,200円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 和歌山港駅（1,900m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市六十谷字宮ノ前２２６番２ | 83,900 | 277,400円/坪 | 0.4% | 商業地 | 六十谷駅（300m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦東２丁目５９４番４４ | 82,000 | 271,100円/坪 | 0.2% | 商業地 | 紀三井寺駅（2,100m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西浜字下新堤内ノ坪９８３番８ | 81,900 | 270,700円/坪 | 0.5% | 商業地 | 和歌山港駅（2,900m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市善明寺字岡ノ下３０２番１ | 74,700 | 246,900円/坪 | 0.3% | 商業地 | 六十谷駅（1,900m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松島字平柳１０５番２外 | 72,500 | 239,700円/坪 | 0.4% | 商業地 | 紀伊中ノ島駅（1,900m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑７６８番２９ | 71,100 | 235,000円/坪 | 0.1% | 住宅地 | 紀三井寺駅（500m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６ | 70,600 | 233,400円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 和歌山大学前駅（1,400m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６ | 69,500 | 229,800円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 日前宮駅（1,900m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦中１丁目１２２８番９ | 66,400 | 219,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 紀三井寺駅（3,000m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市内原字下浜９３０番２２ | 65,400 | 216,200円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 黒江駅（1,900m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市神前字曽根田７番８外 | 65,300 | 215,900円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 神前駅（1,000m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市向字大西１５６番１ | 62,500 | 206,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | 東松江駅（2,000m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市築港５丁目７番１２ | 58,800 | 194,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 和歌山港駅（650m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西小二里１丁目６２０番１０ | 58,600 | 193,700円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 和歌山港駅（3,100m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦南３丁目１６８１番１５ | 55,900 | 184,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 紀三井寺駅（2,400m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８ | 55,700 | 184,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 日前宮駅（1,700m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外 | 53,600 | 177,200円/坪 | -0.7% | 商業地 | 八幡前駅（400m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市大谷字川田１７３番１６ | 51,700 | 170,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 紀ノ川駅（950m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市田尻字仁ノコ田３５番１４ | 51,300 | 169,600円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 宮前駅（1,300m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番 | 50,200 | 166,000円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 宮前駅（1,700m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０ | 49,600 | 164,000円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 東松江駅（1,900m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４ | 48,300 | 159,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 六十谷駅（2,300m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 47,000 | 155,400円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 中松江駅（750m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 46,200 | 152,700円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 東松江駅（2,000m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１ | 44,600 | 147,400円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 八幡前駅（950m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市船所字新田２１５番３６ | 44,000 | 145,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 六十谷駅（2,500m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市有本字長丁２２１番４４ | 43,100 | 142,500円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 紀伊中ノ島駅（1,100m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６ | 43,000 | 142,100円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 東松江駅（2,600m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市毛見字中地１０５８番２ | 42,600 | 140,800円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 紀三井寺駅（2,800m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市弘西字前芝３５６番２０ | 41,800 | 138,200円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 紀伊駅（680m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市六十谷字西山田１０７１番４ | 40,000 | 132,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 六十谷駅（800m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西浜字下川向ノ坪１２７１番２ | 38,400 | 126,900円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 和歌山港駅（2,400m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市木ノ本字宮ノ前７番５ | 37,900 | 125,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 八幡前駅（1,600m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市吉礼字池見５９６番２７ | 36,400 | 120,300円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 吉礼駅（650m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市直川字中川田１８５番１外 | 35,600 | 117,700円/坪 | 1.7% | 工業地 | 六十谷駅（1,500m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市小倉字中萱枠３６番１０７ | 34,300 | 113,400円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 紀伊小倉駅（750m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市寺内字大門前５８５番外 | 32,400 | 107,100円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 岡崎前駅（1,300m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 28,700 | 94,900円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 中松江駅（750m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市弘西字開６７４番１７ | 28,100 | 92,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 紀伊駅（700m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市山東中字東川向４９番４ | 23,700 | 78,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 山東駅（400m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市築港２丁目３番４ | 23,000 | 76,000円/坪 | 0.0% | 工業地 | 和歌山港駅（1,300m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市加太字南仲町１２９４番２ | 20,700 | 68,400円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 加太駅（750m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市雑賀崎字泊り新開２０１７番２３外 | 20,000 | 66,100円/坪 | 0.0% | 工業地 | 和歌山港駅（3,900m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市栗栖字松本４８６番外 | 19,900 | 65,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 田井ノ瀬駅（1,300m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市山口西字東垣内３４３番３ | 19,500 | 64,500円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 紀伊駅（1,600m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市小倉字芝中２９４番３８ | 18,700 | 61,800円/坪 | 2.7% | 工業地 | 紀伊小倉駅（1,400m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番 | 12,800 | 42,300円/坪 | 0.8% | 宅地見込地 | 東松江駅（450m） | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市中島字上野覚６０５番４ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦東１丁目５０９番３ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
和歌山県の他のエリア公示地価を見る
和歌山市
平均価格:
84,663円/㎡
(約279,900円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 78地点
海南市
平均価格:
47,583円/㎡
(約157,300円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 12地点
橋本市
平均価格:
37,538円/㎡
(約124,100円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 8地点
有田市
平均価格:
38,860円/㎡
(約128,500円/坪)
前年比:
-2.5%
地点数: 5地点
御坊市
平均価格:
38,980円/㎡
(約128,900円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 5地点
田辺市
平均価格:
72,000円/㎡
(約238,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 5地点
新宮市
平均価格:
45,620円/㎡
(約150,800円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 5地点
紀の川市
平均価格:
25,023円/㎡
(約82,700円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 13地点
岩出市
平均価格:
50,225円/㎡
(約166,000円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 4地点
かつらぎ町
平均価格:
26,000円/㎡
(約86,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 3地点
九度山町
平均価格:
21,733円/㎡
(約71,800円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 3地点
高野町
平均価格:
20,750円/㎡
(約68,600円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 2地点
湯浅町
平均価格:
29,867円/㎡
(約98,700円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 3地点
有田川町
平均価格:
42,600円/㎡
(約140,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
美浜町
平均価格:
24,933円/㎡
(約82,400円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
由良町
平均価格:
20,033円/㎡
(約66,200円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 3地点
みなべ町
平均価格:
34,533円/㎡
(約114,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 3地点
白浜町
平均価格:
34,220円/㎡
(約113,100円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 5地点
上富田町
平均価格:
31,975円/㎡
(約105,700円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 4地点
すさみ町
平均価格:
17,367円/㎡
(約57,400円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 3地点
那智勝浦町
平均価格:
28,633円/㎡
(約94,700円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 3地点
太地町
平均価格:
16,300円/㎡
(約53,900円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 2地点
串本町
平均価格:
28,700円/㎡
(約94,900円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 4地点