和歌山県和歌山市有本字長丁２２１番４４の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,100円/㎡
坪単価:
142,500円/坪
変動率:
0.3%
有本字長丁の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,100円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市有本字長丁２２１番４４
アクセス
紀伊中ノ島駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀伊中ノ島 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市有本字長丁２２１番４４の地価動向
和歌山県和歌山市有本字長丁２２１番４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,100円/㎡（坪単価142,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2025年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2024年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2023年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2022年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2021年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2020年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2019年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2018年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2017年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2016年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2015年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2014年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2013年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2012年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2011年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2010年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2009年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2008年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2007年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2006年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2005年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2004年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2003年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2002年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2001年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2000年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1999年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1998年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1997年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1996年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1995年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
和歌山県和歌山市有本字長丁２２１番４４周辺のエリア概要
最寄り駅は紀伊中ノ島駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りはひまわり保育園（幼稚園・約350m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ひまわり保育園
幼稚園 • 350m
和歌山市立四箇郷小学校
小学校 • 356m
市立四箇郷北小学校
小学校 • 398m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市松島字平柳１０５番２外 | 1.0km | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 0.4% | 紀伊中ノ島駅(1,900m) | 商業地 | 工場 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市船所字新田２１５番３６ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番 | 1.2km | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 0.3% | 紀伊中ノ島駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市黒田字大西１７７番８ | 1.2km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 和歌山駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市黒田字流１０８番７ | 1.4km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 1.4% | 和歌山駅(400m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
和歌山県和歌山市有本字長丁２２１番４４の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市有本字長丁２２１番４４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。