和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,300円/㎡
坪単価:
301,800円/坪
変動率:
+0.3%
中之島字貝柄の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,300円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約1.1倍です。和歌山市内78地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
91300円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番
アクセス
紀伊中ノ島駅から400m
前面道路
8.0m
面積
300㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 91300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀伊中ノ島 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番の地価動向
和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,300円/㎡（坪単価301,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の89,800円/㎡（坪単価296,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2025年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2024年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2023年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2022年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2021年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2020年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2019年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2018年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2017年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2016年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2015年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2014年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2013年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2012年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2011年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2010年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2009年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2008年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2005年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2004年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2003年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2002年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2001年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2000年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1999年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1998年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1997年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1996年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1995年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番周辺のエリア概要
最寄り駅は紀伊中ノ島駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはザ・ダイソー 和歌山中之島店（スーパーマーケット・約194m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ザ・ダイソー 和歌山中之島店
スーパーマーケット • 194m
オークワ 和歌山中之島店
スーパーマーケット • 375m
セリア 和歌山中之島店
スーパーマーケット • 454m
市立中之島小学校
小学校 • 169m
中之島保育所
幼稚園 • 265m
中之島幼稚園
幼稚園 • 274m
きわ保育園
幼稚園 • 442m
和歌山天王郵便局
郵便局 • 333m
和歌山東警察署中之島交番
警察署・交番 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市黒田字流１０８番７ | 854m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 1.4% | 和歌山駅(400m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市畑屋敷西ノ丁６８番１外 | 862m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.8% | 紀和駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市黒田字大西１７７番８ | 999m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 和歌山駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市友田町５丁目５０番外 | 1.0km | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 1.1% | 和歌山駅(110m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市美園町２丁目８０番 | 1.2km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 1.1% | 和歌山駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。