和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

91,000円/㎡

坪単価:

300,800円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 和歌山-22

地価サマリー

地価公示価格

91000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番

アクセス

紀伊中ノ島駅から400m

前面道路

80m

面積

300㎡

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詳細情報

地価公示価格	91000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀伊中ノ島
駅からの距離	400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番の地価動向

和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,000円/㎡（坪単価300,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の89,800円/㎡（坪単価296,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2024年

0.6%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2023年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2022年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2021年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2020年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2019年

0.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2018年

0.0%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2017年

0.0%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2016年

0.1%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2015年

-0.2%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2014年

-1.5%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2013年

-4.1%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2012年

-3.7%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2011年

-3.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2010年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2009年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2008年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-6.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-5.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2002年

-4.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2001年

-4.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2000年

-6.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1999年

-10.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1998年

-3.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1997年

-4.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1996年

-3.9%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1995年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

市立中之島小学校

小学校 • 169m

中之島保育所

幼稚園 • 265m

中之島幼稚園

幼稚園 • 274m

きわ保育園

幼稚園 • 442m

生活施設

ザ・ダイソー和歌山中之島店

スーパーマーケット • 194m

オークワ和歌山中之島店

スーパーマーケット • 364m

セリア和歌山中之島店

スーパーマーケット • 412m

公共施設

和歌山天王郵便局

郵便局 • 333m

和歌山東警察署中之島交番

警察署・交番 • 400m

和歌山中之島郵便局

郵便局 • 493m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５	47,000円/㎡	155,400円/坪	-0.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２	28,700円/㎡	94,900円/坪	-1.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２	46,200円/㎡	152,700円/坪	-0.2%	東松江駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０	49,600円/㎡	164,000円/坪	-0.2%	東松江駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	東松江駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細