和歌山県和歌山市黒田字大西１７７番８の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
143,000円/㎡
坪単価:
472,700円/坪
変動率:
+2.1%
黒田字大西の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価143,000円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約1.7倍です。和歌山市内78地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
143000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
和歌山県和歌山市黒田字大西１７７番８
アクセス
和歌山駅から850m
前面道路
36.0m
面積
422㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 143000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 36.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市黒田字大西１７７番８の地価動向
和歌山県和歌山市黒田字大西１７７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2025年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2024年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
和歌山県和歌山市黒田字大西１７７番８周辺のエリア概要
最寄り駅は和歌山駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはヒダカヤ（スーパーマーケット・約425m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ヒダカヤ
スーパーマーケット • 425m
宮北保育所
幼稚園 • 250m
市立太田小学校
小学校 • 363m
市立宮北小学校
小学校 • 380m
和歌山黒田郵便局
郵便局 • 229m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市黒田字流１０８番７ | 334m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 1.4% | 和歌山駅(400m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市友田町５丁目５０番外 | 753m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 1.1% | 和歌山駅(110m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市太田３丁目１番２外 | 783m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 1.3% | 田中口駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市中之島字貝柄１１９３番 | 999m | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 0.3% | 紀伊中ノ島駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市太田字神ノ畔１５２番 | 1.0km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 0.7% | 日前宮駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市黒田字大西１７７番８の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市黒田字大西１７７番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。