スマプロ不動産価格相場和歌山県和歌山市美園町２丁目８０番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
176,000円/㎡
坪単価:
581,800円/坪
変動率:
+0.6%
地価サマリー
地価公示価格
176000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
和歌山県和歌山市美園町２丁目８０番
アクセス
和歌山駅から400m
前面道路
80m
面積
1249㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 176000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-33 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層の共同住宅、低層一般住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
和歌山県和歌山市美園町２丁目８０番の地価動向
和歌山県和歌山市美園町２丁目８０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は176,000円/㎡（坪単価581,800円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+0.43%となっています。
年別価格データ
2025年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2024年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2023年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2019年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2018年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
新内
バス停 • 84m
新内
バス停 • 171m
北の新地
バス停 • 359m
和歌山バス 4番乗り場
バス停 • 406m
和歌山美園郵便局
郵便局 • 196m
和歌山友田郵便局
郵便局 • 286m
和歌山東警察署和歌山駅前交番
警察署・交番 • 429m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | -0.4% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | -1.4% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | -0.2% | 東松江駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０ | 49,600円/㎡ | 164,000円/坪 | -0.2% | 東松江駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６ | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | -1.1% | 東松江駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |