布引（和歌山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の和歌山県和歌山市布引の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
93,800円/㎡
坪単価 約310,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
布引の地価は和歌山市で高い？町名別の平均・順位で比較
和歌山市内の町名別順位
16位/ 65町
布引の平均
93,800円/㎡
坪単価 約310,100円/坪
和歌山市の調査地点平均
652,829円/㎡
布引はその約0.1倍
布引の地価は、和歌山市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では和歌山市内65町中16位です。和歌山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
布引の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 200㎡ | 1,800万円 | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 990㎡ | 12,000万円 | 121,212円/㎡ | 400,700円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 45㎡ | 340万円 | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 570㎡ | 5,900万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 350万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 1,300万円 | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 300万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 850万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 740㎡ | 450万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 140万円 | 4,242円/㎡ | 14,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
布引の調査地点マップ
布引の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市布引字宇太７６８番１外基準地 | 93,800円/㎡ | 310,100円/坪 | +0.1% | 商業地 | 紀三井寺（2,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
布引の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。布引の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。