和歌浦東（和歌山市）の公示地価・実勢価格

和歌浦東の地価は和歌山市で高い？町名別の平均・順位で比較

和歌浦東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2021年・9件）で、公示地価に対して実勢は約44.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

和歌浦東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

和歌浦東の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

和歌山県和歌山市和歌浦東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,050円/㎡（坪単価244,800円）で、 前年比-9.7%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の74,050円/㎡（坪単価244,800円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.37%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-0.37%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

和歌浦東の調査地点マップ

和歌浦東の周辺環境・生活施設

和歌浦東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は紀三井寺駅（2,100m）です。

• 和歌山南郵便局郵便局・約373m
• 和歌山市消防局中消防署南分署消防署・約472m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

和歌浦東の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。