和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目５９５番２３の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

56,500円/㎡

坪単価:

186,800円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 和歌山-19

和歌浦東の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,500円/㎡は、和歌山市の平均（約92,458円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内52地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56500円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目５９５番２３

アクセス

紀三井寺駅から1,900m

前面道路

4.0m

面積

94㎡

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詳細情報

基準地価	56500円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀三井寺
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目５９５番２３の地価動向

和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目５９５番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,500円/㎡（坪単価186,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.55%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2025年

-1.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2024年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2023年

-0.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2022年

-1.8%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2021年

-2.1%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2020年

-2.1%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2019年

-2.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2018年

-2.0%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2017年

-2.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2016年

-2.8%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2015年

-2.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2014年

-3.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2013年

-4.8%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2012年

-2.1%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2011年

-4.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2010年

-3.5%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2009年

-3.2%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2008年

-2.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2007年

-3.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

-5.9%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2005年

-6.9%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2004年

-6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-5.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-6.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-5.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-4.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-3.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1998年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1997年

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目５９５番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は紀三井寺駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市塩屋５丁目１４４番１３	815m	78,800円/㎡	260,500円/坪	0.4%	紀三井寺駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市関戸１丁目８３番１０	1.2km	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.8%	紀三井寺駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市三葛字的場６６４番１３	1.3km	54,800円/㎡	181,200円/坪	-0.2%	紀三井寺駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３	1.7km	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.7%	宮前駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番３７	1.7km	67,100円/㎡	221,800円/坪	0.0%	和歌山港駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細