和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番３７の基準地価
和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
67,100円/㎡
坪単価:
221,800円/坪
変動率:
0.3%
西浜字郷西ノ坪の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,100円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
67100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番３７
アクセス
和歌山港駅から3,600m
前面道路
60m
面積
136㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 67100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山港 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番３７の地価動向
和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,100円/㎡（坪単価221,800円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の67,100円/㎡（坪単価221,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の67,100円/㎡（坪単価221,800円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2024年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番３７周辺のエリア概要
最寄り駅は和歌山港駅（3,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市関戸１丁目８３番１０ | 1.3km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | 紀三井寺駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外 | 1.5km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 0.4% | 和歌山港駅(1,700m) | 工業地 | 工場、倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３ | 1.7km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | 宮前駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目５９５番２３ | 1.7km | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | -1.7% | 紀三井寺駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６ | 1.8km | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | -0.8% | 和歌山港駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番３７の基準地価 よくある質問
和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番３７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。