和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６の基準地価は38,400円/㎡（坪単価約126,900円/坪）です。前年比は-0.8%です。

和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は和歌山港駅で、2,300mです。

和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,400円/㎡

坪単価:

126,900円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 和歌山-14

西浜字中川向ノ坪の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,400円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38400円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６

アクセス

和歌山港駅から2,300m

前面道路

31m

面積

87㎡

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詳細情報

基準地価	38400円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和歌山港
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	31m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６の地価動向

和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,400円/㎡（坪単価126,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.17%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2024年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2023年

-1.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2022年

-2.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2021年

-2.4%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2020年

-3.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2019年

-2.1%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2018年

-3.1%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2017年

-3.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2016年

-4.1%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2015年

-4.9%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2014年

-5.9%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2013年

-4.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2012年

-3.1%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2011年

-5.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2010年

-5.1%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2009年

-3.6%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2008年

-3.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2007年

-3.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2006年

-3.1%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2005年

-4.2%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2004年

-6.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2003年

-9.5%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2002年

-9.5%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2001年

-5.6%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-5.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1998年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1997年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は和歌山港駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外	502m	22,500円/㎡	74,400円/坪	0.4%	和歌山港駅(1,700m)	工業地	工場、倉庫兼事務所	詳細
和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３	1.2km	138,000円/㎡	456,200円/坪	0.7%	宮前駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市小松原６丁目５番６７	1.4km	94,000円/㎡	310,700円/坪	0.5%	和歌山市駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市関戸１丁目８３番１０	1.5km	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	紀三井寺駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０	1.7km	198,000円/㎡	654,500円/坪	0.5%	宮前駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細