和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０の基準地価は198,000円/㎡（坪単価約654,500円/坪）です。前年比は+0.5%です。

和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮前駅で、1,800mです。

和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

198,000円/㎡

坪単価:

654,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 和歌山-28

吹上の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価198,000円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中3位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

198000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０

アクセス

宮前駅から1,800m

前面道路

90m

面積

367㎡

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詳細情報

基準地価	198000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮前
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　9.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０の地価動向

和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2024年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2023年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2022年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2021年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2020年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2019年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2018年

0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2017年

1.6%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2016年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2015年

5.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2014年

2.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2013年

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は宮前駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市小松原６丁目５番６７	448m	94,000円/㎡	310,700円/坪	0.5%	和歌山市駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８	501m	91,200円/㎡	301,500円/坪	0.2%	宮前駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５	951m	25,700円/㎡	85,000円/坪	0.4%	宮前駅(1,800m)	工業地	工場	詳細
和歌山県和歌山市南田辺丁２７番	1.1km	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	和歌山市駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３	1.3km	138,000円/㎡	456,200円/坪	0.7%	宮前駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細