和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,700円/㎡

坪単価:

85,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 和歌山9-1

宇須の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,700円/㎡は、和歌山市の平均（約92,458円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内52地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５

アクセス

宮前駅から1,800m

前面道路

6.2m

面積

502㎡

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詳細情報

基準地価	25700円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮前
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の化学工場等が建ち並ぶ既成工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５の地価動向

和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,700円/㎡（坪単価85,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2024年（令和6年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.79%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2025年

0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2024年

0.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2023年

-0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2022年

-0.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2021年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2020年

-1.5%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2019年

-1.5%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2018年

-2.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2017年

-2.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2016年

-3.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2015年

-3.9%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2014年

-5.8%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2013年

-6.1%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2012年

-6.2%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2011年

-5.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2010年

-5.1%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2009年

-5.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

-5.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2007年

-5.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-7.9%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2005年

-8.0%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2004年

-10.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2003年

-11.1%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-10.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2001年

-10.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2000年

-4.1%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

1999年

-6.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1998年

-5.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1997年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は宮前駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８	450m	91,200円/㎡	301,500円/坪	0.0%	宮前駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６	728m	131,000円/㎡	433,100円/坪	0.8%	宮前駅(600m)	商業地	銀行	詳細
和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５	899m	70,300円/㎡	232,400円/坪	-0.6%	宮前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０	951m	198,000円/㎡	654,500円/坪	0.0%	宮前駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３	971m	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.7%	宮前駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細