和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５の基準地価は70,700円/㎡（坪単価約233,700円/坪）です。前年比は-0.6%です。

和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮前駅で、900mです。

和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

70,700円/㎡

坪単価:

233,700円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 和歌山-12

北中島の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,700円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70700円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５

アクセス

宮前駅から900m

前面道路

60m

面積

82㎡

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詳細情報

基準地価	70700円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮前
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５の地価動向

和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,700円/㎡（坪単価233,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の70,700円/㎡（坪単価233,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.76%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2024年

-0.6%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2023年

-0.6%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2022年

-0.7%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2021年

-0.7%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2020年

-0.7%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2019年

-0.8%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2018年

-0.9%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2017年

-1.3%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2016年

-1.4%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2015年

-1.5%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2014年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2013年

-2.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2012年

-1.9%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2011年

-3.7%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2010年

-2.8%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2009年

-2.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2008年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2006年

-5.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2005年

-7.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2004年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-5.5%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-5.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2000年

-8.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-5.2%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1998年

-6.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は宮前駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６	202m	130,000円/㎡	429,800円/坪	0.8%	宮前駅(600m)	商業地	銀行	詳細
和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５	899m	25,700円/㎡	85,000円/坪	0.4%	宮前駅(1,800m)	工業地	工場	詳細
和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８	1.2km	91,200円/㎡	301,500円/坪	0.2%	宮前駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市塩屋５丁目１４４番１３	1.5km	78,500円/㎡	259,500円/坪	0.6%	紀三井寺駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０	1.6km	198,000円/㎡	654,500円/坪	0.5%	宮前駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細