和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６の基準地価は130,000円/㎡（坪単価約429,800円/坪）です。前年比は+0.8%です。

和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮前駅で、600mです。

和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 和歌山5-17

小雑賀の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価130,000円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

130000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６

アクセス

宮前駅から600m

前面道路

270m

面積

638㎡

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詳細情報

基準地価	130000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮前
駅からの距離	600m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　27.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	銀行、営業所、店舗等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６の地価動向

和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.53%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2023年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2020年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2019年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2018年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2016年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2015年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2013年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2010年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2009年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2008年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2006年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-7.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2004年

-8.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2003年

-11.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2002年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は宮前駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市北中島１丁目９７番１５	202m	70,700円/㎡	233,700円/坪	-0.6%	宮前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５	728m	25,700円/㎡	85,000円/坪	0.4%	宮前駅(1,800m)	工業地	工場	詳細
和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８	960m	91,200円/㎡	301,500円/坪	0.2%	宮前駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０	1.4km	198,000円/㎡	654,500円/坪	0.5%	宮前駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市塩屋５丁目１４４番１３	1.5km	78,500円/㎡	259,500円/坪	0.6%	紀三井寺駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細