和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８の基準地価は91,200円/㎡（坪単価約301,500円/坪）です。前年比は+0.2%です。

和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮前駅で、1,700mです。

和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

91,200円/㎡

坪単価:

301,500円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 和歌山-9

宇須の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価91,200円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

91200円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８

アクセス

宮前駅から1,700m

前面道路

42m

面積

248㎡

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詳細情報

基準地価	91200円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮前
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８の地価動向

和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,200円/㎡（坪単価301,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.15%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2024年

0.3%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2023年

0.2%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2022年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2021年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2020年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2019年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2018年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2017年

0.6%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2016年

0.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2015年

0.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2014年

-0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2013年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2012年

-1.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2011年

-3.5%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2010年

-3.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2009年

-1.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2008年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

-4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2005年

-5.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-6.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2003年

-6.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2002年

-5.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2001年

-6.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-7.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1999年

-7.5%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1998年

-8.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1997年

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は宮前駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５	450m	25,700円/㎡	85,000円/坪	0.4%	宮前駅(1,800m)	工業地	工場	詳細
和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０	501m	198,000円/㎡	654,500円/坪	0.5%	宮前駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市小松原６丁目５番６７	867m	94,000円/㎡	310,700円/坪	0.5%	和歌山市駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６	960m	130,000円/㎡	429,800円/坪	0.8%	宮前駅(600m)	商業地	銀行	詳細
和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３	1.0km	138,000円/㎡	456,200円/坪	0.7%	宮前駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細