和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３の基準地価は138,000円/㎡（坪単価約456,200円/坪）です。前年比は+0.7%です。

和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮前駅で、3,100mです。

和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 和歌山-17

西高松の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価138,000円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

138000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３

アクセス

宮前駅から3,100m

前面道路

77m

面積

216㎡

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詳細情報

基準地価	138000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮前
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	77m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３の地価動向

和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2024年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2023年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2022年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2021年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2020年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2019年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2018年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2017年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2016年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2015年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2014年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2012年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2011年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-1.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2009年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2008年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2007年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2005年

-5.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-5.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2003年

-5.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2002年

-4.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2001年

-2.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2000年

-5.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1999年

-8.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1998年

-6.6%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1997年

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は宮前駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市関戸１丁目８３番１０	542m	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	紀三井寺駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５	971m	25,700円/㎡	85,000円/坪	0.4%	宮前駅(1,800m)	工業地	工場	詳細
和歌山県和歌山市宇須２丁目３５４番２８	1.0km	91,200円/㎡	301,500円/坪	0.2%	宮前駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市塩屋５丁目１４４番１３	1.2km	78,500円/㎡	259,500円/坪	0.6%	紀三井寺駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６	1.2km	38,400円/㎡	126,900円/坪	-0.8%	和歌山港駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細