和歌山県和歌山市関戸１丁目８３番１０の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 和歌山-11

関戸の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価119,000円/㎡は、和歌山市の平均（約92,458円/㎡）の約1.3倍です。和歌山市内52地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

119000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市関戸１丁目８３番１０

アクセス

紀三井寺駅から3,200m

前面道路

5.8m

面積

329㎡

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詳細情報

基準地価	119000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀三井寺
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	5.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県和歌山市関戸１丁目８３番１０の地価動向

和歌山県和歌山市関戸１丁目８３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.88%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2025年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2023年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2019年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2017年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

和歌山県和歌山市関戸１丁目８３番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は紀三井寺駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３	542m	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.7%	宮前駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市塩屋５丁目１４４番１３	957m	78,800円/㎡	260,500円/坪	0.4%	紀三井寺駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目５９５番２３	1.2km	56,500円/㎡	186,800円/坪	-1.7%	紀三井寺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番３７	1.3km	67,100円/㎡	221,800円/坪	0.0%	和歌山港駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５	1.3km	25,700円/㎡	85,000円/坪	0.0%	宮前駅(1,800m)	工業地	工場	詳細