西高松（和歌山市）の公示地価・実勢価格

西高松の地価は和歌山市で高い？町名別の平均・順位で比較

西高松の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

西高松の中古マンションの実勢は約26.7万円/㎡（2025年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約34万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約4.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約267,033円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西高松の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西高松の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

和歌山県和歌山市西高松の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の96,300円/㎡（坪単価318,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.19%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

西高松の調査地点マップ

西高松の周辺環境・生活施設

西高松の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、スーパーマーケット1件、郵便局1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は宮前駅（3,100m）です。

• HIROスーパーマーケット・約139m
• みどり幼稚園幼稚園・約161m
• 和歌山高松郵便局郵便局・約189m
• 和歌山県立図書館図書館・約329m
• 和歌山西警察署高松交番警察署・交番・約400m
• 西高松バス停・約445m
• 和歌山ひかり幼稚園幼稚園・約478m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西高松の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。