和歌山県和歌山市南田辺丁２７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市南田辺丁２７番の基準地価は113,000円/㎡（坪単価約373,600円/坪）です。前年比は+0.9%です。

和歌山県和歌山市南田辺丁２７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は和歌山市駅で、1,400mです。

和歌山県和歌山市南田辺丁２７番の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

113,000円/㎡

坪単価:

373,600円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 和歌山-5

南田辺丁の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価113,000円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

113000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市南田辺丁２７番

アクセス

和歌山市駅から1,400m

前面道路

60m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	113000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和歌山市
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市南田辺丁２７番の地価動向

和歌山県和歌山市南田辺丁２７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2024年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2022年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2017年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2014年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2013年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

-3.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2007年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2006年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2005年

-6.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-6.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

-5.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2002年

-6.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2001年

-4.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2000年

-5.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1999年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

和歌山県和歌山市南田辺丁２７番周辺のエリア概要

最寄り駅は和歌山市駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市南中間町６３番外	162m	135,000円/㎡	446,300円/坪	1.5%	和歌山市駅(1,500m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
和歌山県和歌山市小松原６丁目５番６７	876m	94,000円/㎡	310,700円/坪	0.5%	和歌山市駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０	1.1km	198,000円/㎡	654,500円/坪	0.5%	宮前駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市駿河町４７番	1.3km	119,000円/㎡	393,400円/坪	1.7%	和歌山市駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県和歌山市杉ノ馬場１丁目４１番１	1.4km	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	和歌山市駅(200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細