和歌山県和歌山市駿河町４７番の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 和歌山5-4

駿河町の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価120,000円/㎡は、和歌山市の平均（約92,458円/㎡）の約1.3倍です。和歌山市内52地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

120000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

改修中

所在地

和歌山県和歌山市駿河町４７番

アクセス

和歌山市駅から800m

前面道路

8.0m

面積

253㎡

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詳細情報

基準地価	120000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	改修中
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和歌山市
駅からの距離	800m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県和歌山市駿河町４７番の地価動向

和歌山県和歌山市駿河町４７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2025年

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2023年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2022年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2021年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

和歌山県和歌山市駿河町４７番周辺のエリア概要

最寄り駅は和歌山市駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外	289m	144,000円/㎡	476,000円/坪	0.0%	和歌山市駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
和歌山県和歌山市杉ノ馬場１丁目４１番１	490m	127,000円/㎡	419,800円/坪	0.8%	和歌山市駅(200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番	705m	149,000円/㎡	492,600円/坪	0.0%	紀和駅(600m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
和歌山県和歌山市中之島字東垣内１８９７番外	978m	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.0%	紀和駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市新内字友田５番	1.0km	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.0%	和歌山駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細