和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外の基準地価は144,000円/㎡（坪単価約476,000円/坪）です。前年比は+0.7%です。

和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は和歌山市駅で、800mです。

和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 和歌山5-10

本町の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価144,000円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

144000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外

アクセス

和歌山市駅から800m

前面道路

150m

面積

379㎡

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詳細情報

基準地価	144000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和歌山市
駅からの距離	800m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　15.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外の地価動向

和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の620,000円/㎡（坪単価2,049,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2023年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2022年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2021年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2020年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2019年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2018年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2017年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2015年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2014年

-2.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2013年

-5.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2012年

-2.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2011年

-4.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2010年

-3.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2009年

-2.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2008年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2007年

-3.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2006年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2005年

-7.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-14.6%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2003年

-12.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2002年

-15.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2001年

-20.0%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2000年

-11.6%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1999年

-11.9%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

1998年

-16.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1997年

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は和歌山市駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市駿河町４７番	289m	119,000円/㎡	393,400円/坪	1.7%	和歌山市駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番	417m	149,000円/㎡	492,600円/坪	-0.7%	紀和駅(600m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
和歌山県和歌山市杉ノ馬場１丁目４１番１	553m	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	和歌山市駅(200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
和歌山県和歌山市中之島字東垣内１８９７番外	716m	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	紀和駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市新内字友田５番	908m	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.7%	和歌山駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細