和歌山県和歌山市中之島字東垣内１８９７番外の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 和歌山-26

中之島字東垣内の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価106,000円/㎡は、和歌山市の平均（約92,458円/㎡）の約1.1倍です。和歌山市内52地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

106000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市中之島字東垣内１８９７番外

アクセス

紀和駅から500m

前面道路

8.0m

面積

173㎡

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詳細情報

基準地価	106000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-26
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀和
駅からの距離	500m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県和歌山市中之島字東垣内１８９７番外の地価動向

和歌山県和歌山市中之島字東垣内１８９７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2025年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2023年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2020年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2018年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2012年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2009年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2007年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2006年

-3.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2005年

-6.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2004年

-5.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2003年

-5.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2002年

-5.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2001年

-5.4%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2000年

-5.7%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1999年

-9.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1998年

-7.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1997年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

和歌山県和歌山市中之島字東垣内１８９７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は紀和駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番	431m	149,000円/㎡	492,600円/坪	0.0%	紀和駅(600m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
和歌山県和歌山市新内字友田５番	618m	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.0%	和歌山駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外	716m	144,000円/㎡	476,000円/坪	0.0%	和歌山市駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
和歌山県和歌山市駿河町４７番	978m	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.8%	和歌山市駅(800m)	商業地	改修中	詳細
和歌山県和歌山市友田町５丁目５０番外	1.0km	460,000円/㎡	1,520,700円/坪	0.9%	和歌山駅(110m)	商業地	店舗兼事務所	詳細