和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番の基準地価は149,000円/㎡（坪単価約492,600円/坪）です。前年比は-0.7%です。

和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は紀和駅で、600mです。

和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 和歌山5-2

元寺町の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価149,000円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中5位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

149000円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番

アクセス

紀和駅から600m

前面道路

290m

面積

130㎡

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詳細情報

基準地価	149000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀和
駅からの距離	600m
前面道路幅員	290m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　29.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗及び事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番の地価動向

和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2022年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2021年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2020年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2019年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2018年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2017年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2016年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2015年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2014年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2013年

-3.2%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2012年

-2.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2011年

-1.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2010年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2009年

-2.9%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2008年

-1.7%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2007年

-2.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2006年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2005年

-7.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-2.8%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2003年

-11.7%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2002年

-11.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2001年

-10.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2000年

-9.9%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

1999年

-9.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1998年

-13.4%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1997年

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番周辺のエリア概要

最寄り駅は紀和駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外	417m	144,000円/㎡	476,000円/坪	0.7%	和歌山市駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
和歌山県和歌山市中之島字東垣内１８９７番外	431m	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	紀和駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市駿河町４７番	705m	119,000円/㎡	393,400円/坪	1.7%	和歌山市駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県和歌山市杉ノ馬場１丁目４１番１	817m	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	和歌山市駅(200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
和歌山県和歌山市新内字友田５番	900m	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.7%	和歌山駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細