和歌山県和歌山市新内字友田５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市新内字友田５番の基準地価は140,000円/㎡（坪単価約462,800円/坪）です。前年比は+0.7%です。

和歌山県和歌山市新内字友田５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は和歌山駅で、800mです。

和歌山県和歌山市新内字友田５番の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

140,000円/㎡

坪単価:

462,800円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 和歌山5-16

新内字友田の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価140,000円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

140000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

和歌山県和歌山市新内字友田５番

アクセス

和歌山駅から800m

前面道路

250m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	140000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山5-16
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和歌山
駅からの距離	800m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　25.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の飲食店舗ビル等が集積する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市新内字友田５番の地価動向

和歌山県和歌山市新内字友田５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.16%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2024年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2023年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2022年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2021年

-2.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2020年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2019年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2016年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2015年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2014年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

-2.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2012年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-3.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2010年

-3.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2009年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2007年

-3.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2006年

-7.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-8.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2004年

-9.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-10.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2002年

-10.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2001年

-13.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2000年

-11.5%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1999年

-12.9%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

1998年

-10.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1997年

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

和歌山県和歌山市新内字友田５番周辺のエリア概要

最寄り駅は和歌山駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６	599m	200,000円/㎡	661,200円/坪	0.5%	和歌山駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
和歌山県和歌山市中之島字東垣内１８９７番外	618m	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	紀和駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市広瀬通丁２丁目１２番１	800m	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.8%	田中口駅(1,200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番	900m	149,000円/㎡	492,600円/坪	-0.7%	紀和駅(600m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外	908m	144,000円/㎡	476,000円/坪	0.7%	和歌山市駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細