和歌山県和歌山市南中間町６３番外の基準地価
和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+1.5%
南中間町の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
135000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
和歌山県和歌山市南中間町６３番外
アクセス
和歌山市駅から1,500m
前面道路
270m
面積
192㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山市 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 27.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県和歌山市南中間町６３番外の地価動向
和歌山県和歌山市南中間町６３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.60%となっています。
年別価格データ
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2023年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2022年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2021年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2020年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
和歌山県和歌山市南中間町６３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は和歌山市駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市南田辺丁２７番 | 162m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 和歌山市駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市小松原６丁目５番６７ | 1.0km | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 0.5% | 和歌山市駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市杉ノ馬場１丁目４１番１ | 1.3km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.8% | 和歌山市駅(200m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市駿河町４７番 | 1.3km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 1.7% | 和歌山市駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０ | 1.3km | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 0.5% | 宮前駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市南中間町６３番外の基準地価 よくある質問
和歌山県和歌山市南中間町６３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。