和歌山県和歌山市南中間町６３番外の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

137,000円/㎡

坪単価:

452,900円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 和歌山5-9

南中間町の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価137,000円/㎡は、和歌山市の平均（約92,458円/㎡）の約1.5倍です。和歌山市内52地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

137000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

和歌山県和歌山市南中間町６３番外

アクセス

和歌山市駅から1,500m

前面道路

27.0m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	137000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和歌山市
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	27.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　27.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県和歌山市南中間町６３番外の地価動向

和歌山県和歌山市南中間町６３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2025年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2023年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2022年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2021年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2020年

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

和歌山県和歌山市南中間町６３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は和歌山市駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市西長町２丁目３８番	122m	131,000円/㎡	433,100円/坪	2.3%	和歌山市駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市南田辺丁２７番	162m	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.0%	和歌山市駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市小松原６丁目５番６７	1.0km	96,500円/㎡	319,000円/坪	2.7%	和歌山市駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市杉ノ馬場１丁目４１番１	1.3km	127,000円/㎡	419,800円/坪	0.8%	和歌山市駅(200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
和歌山県和歌山市駿河町４７番	1.3km	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.8%	和歌山市駅(800m)	商業地	改修中	詳細