和歌山県和歌山市西長町２丁目３８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 和歌山-20

地価サマリー

地価公示価格

127000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市西長町２丁目３８番

アクセス

和歌山市駅から1,500m

前面道路

80m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	127000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和歌山市
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県和歌山市西長町２丁目３８番の地価動向

和歌山県和歌山市西長町２丁目３８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2021年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2020年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2017年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2013年

-9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2009年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

-5.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2005年

-30.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1999年

-11.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1998年

-8.5%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1997年

-8.5%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1996年

-4.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1995年

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

和歌山湊南郵便局

郵便局 • 418m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	東松江駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細