和歌山県和歌山市築港２丁目３番４の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,100円/㎡
坪単価:
76,400円/坪
変動率:
+0.4%
築港の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,100円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中69位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23100円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
和歌山県和歌山市築港２丁目３番４
アクセス
和歌山港駅から1,300m
前面道路
6.5m
面積
1014㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山港 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市築港２丁目３番４の地価動向
和歌山県和歌山市築港２丁目３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,100円/㎡（坪単価76,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の25,100円/㎡（坪単価83,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2025年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2024年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2023年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2022年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2021年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2020年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2019年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2018年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2017年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
和歌山県和歌山市築港２丁目３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は和歌山港駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りは（株）スーパーサンワ 舟津店（スーパーマーケット・約478m）です。
周辺施設情報（半径500m）
（株）スーパーサンワ 舟津店
スーパーマーケット • 478m
和歌山築港郵便局
郵便局 • 119m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市築港５丁目７番１２ | 504m | 58,800円/㎡ | 194,400円/坪 | 0.0% | 和歌山港駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市舟津町３丁目４番 | 560m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 和歌山市駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西長町２丁目３８番 | 622m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 0.8% | 和歌山市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市砂山南２丁目１５番２ | 788m | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 0.0% | 和歌山港駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市芝ノ丁２１番 | 1.2km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 0.0% | 和歌山市駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市築港２丁目３番４の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市築港２丁目３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。