和歌山県和歌山市築港５丁目７番１２の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,800円/㎡
坪単価:
194,400円/坪
変動率:
0.3%
築港の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,800円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
58800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
和歌山県和歌山市築港５丁目７番１２
アクセス
和歌山港駅から650m
前面道路
20.0m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 58800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山港 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市築港５丁目７番１２の地価動向
和歌山県和歌山市築港５丁目７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,800円/㎡（坪単価194,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2025年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2024年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2023年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2022年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2021年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2020年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2019年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2018年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2017年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2016年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2015年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2014年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2013年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2012年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2011年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2010年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2009年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2008年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2007年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2006年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2005年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2004年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2003年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2002年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2001年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2000年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1999年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1998年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1997年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1996年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1995年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
和歌山県和歌山市築港５丁目７番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は和歌山港駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは和歌山西警察署築港連絡所（警察署・交番・約263m）です。
周辺施設情報（半径500m）
和歌山西警察署築港連絡所
警察署・交番 • 263m
和歌山築港郵便局
郵便局 • 411m
近畿運輸局和歌山運輸支局
市役所・区役所 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市築港２丁目３番４ | 504m | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | 0.4% | 和歌山港駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市舟津町３丁目４番 | 779m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 和歌山市駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市砂山南２丁目１５番２ | 884m | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 0.0% | 和歌山港駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西長町２丁目３８番 | 1.1km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 0.8% | 和歌山市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市芝ノ丁２１番 | 1.5km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 0.0% | 和歌山市駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市築港５丁目７番１２の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市築港５丁目７番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。