和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外の基準地価
和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,500円/㎡
坪単価:
74,400円/坪
変動率:
+0.4%
西浜字中川向ノ坪の地価は和歌山市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価22,500円/㎡は、和歌山市の平均(約1,540,994円/㎡)の約1%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中45位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22500円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場、倉庫兼事務所
所在地
和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外
アクセス
和歌山港駅から1,700m
前面道路
110m
面積
2053㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場、倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山港 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の製材工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外の地価動向
和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は22,500円/㎡(坪単価74,400円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2015年(平成27年)の25,000円/㎡(坪単価82,600円)、 最低価格は2024年(令和6年)の22,400円/㎡(坪単価74,000円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2024年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2023年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2022年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2021年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2020年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2019年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2018年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2017年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2016年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2015年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外周辺のエリア概要
最寄り駅は和歌山港駅(1,700m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1424番6 | 502m | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | -0.8% | 和歌山港駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西高松2丁目125番13 | 1.5km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | 宮前駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪1063番37 | 1.5km | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | 0.0% | 和歌山港駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市関戸1丁目83番10 | 1.6km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | 紀三井寺駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市小松原6丁目5番67 | 1.9km | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 0.5% | 和歌山市駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外の基準地価 よくある質問
和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。