和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外基準地価

和歌山県和歌山市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,500円/㎡

坪単価:

74,400円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 和歌山9-2

西浜字中川向ノ坪の地価は和歌山市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価22,500円/㎡は、和歌山市の平均(約1,540,994円/㎡)の約1%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中45位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22500円/㎡

前年比:

+0.4%

土地種別

工業地

利用状況

工場、倉庫兼事務所

所在地

和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外

アクセス

和歌山港駅から1,700m

前面道路

110m

面積

2053㎡

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詳細情報

基準地価22500円/㎡
標準地・基準地コード和歌山9-2
調査年2025
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況工場、倉庫兼事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域工業専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名和歌山港
駅からの距離1,700m
前面道路幅員110m
前面道路種別道路
前面道路状態南 11.0m 道路
側道種別未登録
周辺環境中小規模の製材工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外の地価動向

和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は22,500円/㎡(坪単価74,400円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2015年(平成27年)の25,000円/㎡(坪単価82,600円)、 最低価格は2024年(令和6年)の22,400円/㎡(坪単価74,000円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2025

0.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2024

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2023

-0.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2022

-0.9%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2021

-1.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2020

-1.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2019

-1.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2018

-1.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2017

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2016

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2015

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外周辺のエリア概要

最寄り駅は和歌山港駅(1,700m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1424番6502m38,400円/㎡126,900円/坪-0.8%和歌山港駅(2,300m)住宅地住宅詳細
和歌山県和歌山市西高松2丁目125番131.5km138,000円/㎡456,200円/坪0.7%宮前駅(3,100m)住宅地住宅詳細
和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪1063番371.5km67,100円/㎡221,800円/坪0.0%和歌山港駅(3,600m)住宅地住宅詳細
和歌山県和歌山市関戸1丁目83番101.6km118,000円/㎡390,100円/坪0.9%紀三井寺駅(3,200m)住宅地住宅詳細
和歌山県和歌山市小松原6丁目5番671.9km94,000円/㎡310,700円/坪0.5%和歌山市駅(2,500m)住宅地住宅詳細

和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外の基準地価 よくある質問

和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。