和歌山県和歌山市神前字曽根田７番８外の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,600円/㎡
坪単価:
216,900円/坪
変動率:
+0.5%
神前字曽根田の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,600円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65600円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市神前字曽根田７番８外
アクセス
神前駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神前 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市神前字曽根田７番８外の地価動向
和歌山県和歌山市神前字曽根田７番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,600円/㎡（坪単価216,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の65,600円/㎡（坪単価216,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の64,600円/㎡（坪単価213,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2025年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2024年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2023年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2022年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2021年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2020年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2019年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2018年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2017年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
和歌山県和歌山市神前字曽根田７番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は神前駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは岡崎保育所（幼稚園・約234m）です。
周辺施設情報（半径500m）
岡崎保育所
幼稚園 • 234m
和歌山井辺郵便局
郵便局 • 263m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市新中島字明石６７番１１ | 960m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 神前駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市中島字上野覚６０５番４ | 1.1km | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | - | 宮前駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市寺内字大門前５８５番外 | 1.2km | 32,300円/㎡ | 106,800円/坪 | -0.3% | 岡崎前駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市秋月字硲４１２番１ | 1.2km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.2% | 日前宮駅(650m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８ | 1.5km | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.0% | 日前宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市神前字曽根田７番８外の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市神前字曽根田７番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。