和歌山県和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,700円/㎡
坪単価:
184,100円/坪
変動率:
0.3%
鳴神字坂戸の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,700円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８
アクセス
日前宮駅から1,700m
前面道路
6.0m
面積
239㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日前宮 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８の地価動向
和歌山県和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,700円/㎡（坪単価184,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の55,700円/㎡（坪単価184,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2025年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2024年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2023年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2022年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2021年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2020年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2019年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2018年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2017年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2016年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2015年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2014年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2013年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2012年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2011年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2010年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2009年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2008年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2007年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2006年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2005年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2004年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2003年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2002年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2001年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2000年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1999年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1998年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1997年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1996年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1995年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
和歌山県和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８周辺のエリア概要
最寄り駅は日前宮駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは和歌山東警察署西和佐駐在所（警察署・交番・約329m）です。
周辺施設情報（半径500m）
和歌山東警察署西和佐駐在所
警察署・交番 • 329m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市秋月字硲４１２番１ | 892m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.2% | 日前宮駅(650m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市栗栖字松本４８６番外 | 1.0km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -0.5% | 田井ノ瀬駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６ | 1.2km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 0.7% | 日前宮駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市神前字曽根田７番８外 | 1.5km | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 0.5% | 神前駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市太田３丁目１番２外 | 1.7km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 1.3% | 田中口駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
和歌山県和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。