和歌山県和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,000円/㎡
坪単価:
231,400円/坪
変動率:
+0.7%
鳴神字奥嶋の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,000円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６
アクセス
日前宮駅から1,900m
前面道路
6.0m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日前宮 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６の地価動向
和歌山県和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2025年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2024年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2023年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2022年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2021年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2020年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2019年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2018年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2017年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2016年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2015年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2014年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2013年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2012年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2011年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2010年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2009年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2008年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2007年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2006年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2005年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2004年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2003年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2002年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2001年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2000年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1999年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1998年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1997年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1996年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1995年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
和歌山県和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は日前宮駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは鳴神保育所（幼稚園・約483m）です。
周辺施設情報（半径500m）
鳴神保育所
幼稚園 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市松島字平柳１０５番２外 | 773m | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 0.4% | 紀伊中ノ島駅(1,900m) | 商業地 | 工場 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市秋月字硲４１２番１ | 1.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.2% | 日前宮駅(650m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市黒田字大西１７７番８ | 1.1km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 和歌山駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８ | 1.2km | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.0% | 日前宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市太田３丁目１番２外 | 1.3km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 1.3% | 田中口駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
和歌山県和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。