和歌山県和歌山市栗栖字松本４８６番外の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,800円/㎡
坪単価:
65,500円/坪
変動率:
0.5%
栗栖字松本の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,800円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中72位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19800円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市栗栖字松本４８６番外
アクセス
田井ノ瀬駅から1,300m
前面道路
2.5m
面積
336㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田井ノ瀬 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 2.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 2.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市栗栖字松本４８６番外の地価動向
和歌山県和歌山市栗栖字松本４８６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,800円/㎡（坪単価65,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2025年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2024年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2023年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2022年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2021年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2020年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2019年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2018年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2017年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2016年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2015年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2014年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2013年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
和歌山県和歌山市栗栖字松本４８６番外周辺のエリア概要
最寄り駅は田井ノ瀬駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは西和佐幼稚園（幼稚園・約404m）です。
周辺施設情報（半径500m）
西和佐幼稚園
幼稚園 • 404m
和歌山市立西和佐小学校
小学校 • 424m
岩橋簡易郵便局
郵便局 • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８ | 1.0km | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.0% | 日前宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６ | 1.4km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 0.7% | 日前宮駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松島字平柳１０５番２外 | 1.7km | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 0.4% | 紀伊中ノ島駅(1,900m) | 商業地 | 工場 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市秋月字硲４１２番１ | 1.8km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.2% | 日前宮駅(650m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市太田３丁目１番２外 | 2.5km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 1.3% | 田中口駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
和歌山県和歌山市栗栖字松本４８６番外の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市栗栖字松本４８６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。