和歌山県和歌山市善明寺字岡ノ下３０２番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

74,700円/㎡

坪単価:

246,900円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 和歌山5-26

地価サマリー

地価公示価格

74700円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所

所在地

和歌山県和歌山市善明寺字岡ノ下３０２番１

アクセス

六十谷駅から1,900m

前面道路

250m

面積

1072㎡

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詳細情報

地価公示価格	74700円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山5-26
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六十谷
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　25.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の医院、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県和歌山市善明寺字岡ノ下３０２番１の地価動向

和歌山県和歌山市善明寺字岡ノ下３０２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,700円/㎡（坪単価246,900円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の74,700円/㎡（坪単価246,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2024年

0.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2023年

0.0%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2022年

-0.3%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2021年

0.0%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2020年

0.3%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2019年

0.4%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2018年

0.4%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2017年

0.5%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2016年

0.5%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2015年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2014年

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

かぜのこ保育所

幼稚園 • 290m

市立鳴滝小学校

小学校 • 456m

のぞみ保育園

幼稚園 • 494m

公共施設

和歌山園部郵便局

郵便局 • 422m

和歌山市消防局北消防署鳴滝出張所

消防署 • 427m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５	47,000円/㎡	155,400円/坪	-0.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２	28,700円/㎡	94,900円/坪	-1.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２	46,200円/㎡	152,700円/坪	-0.2%	東松江駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０	49,600円/㎡	164,000円/坪	-0.2%	東松江駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	東松江駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細