和歌山県和歌山市六十谷字西山田１０７１番４の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,000円/㎡
坪単価:
132,200円/坪
変動率:
0.3%
六十谷字西山田の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,000円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市六十谷字西山田１０７１番４
アクセス
六十谷駅から800m
前面道路
5.3m
面積
433㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六十谷 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市六十谷字西山田１０７１番４の地価動向
和歌山県和歌山市六十谷字西山田１０７１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2025年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2024年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2023年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
和歌山県和歌山市六十谷字西山田１０７１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は六十谷駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはいさお幼稚園（幼稚園・約239m）です。
周辺施設情報（半径500m）
いさお幼稚園
幼稚園 • 239m
小さな公園
公園 • 330m
有功郵便局
郵便局 • 390m
有功交番
警察署・交番 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市六十谷字宮ノ前２２６番２ | 502m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 0.1% | 六十谷駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４ | 1.1km | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | 0.0% | 六十谷駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市善明寺字岡ノ下３０２番１ | 1.2km | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 0.3% | 六十谷駅(1,900m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市船所字新田２１５番３６ | 1.6km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市直川字中川田１８５番１外 | 1.7km | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 1.4% | 六十谷駅(1,500m) | 工業地 | 事務所、倉庫兼作業所 | 詳細 |
和歌山県和歌山市六十谷字西山田１０７１番４の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市六十谷字西山田１０７１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。